執筆者 imlabosns | 5月 24, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,12のご質問】 サラリーマンですが、個人の所得で不動産収入としては黒字なのですが、住宅ローン減税で所得税還付を受けた場合は、金融機関さんから見たらいかがでしょうか？ 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter...
執筆者 imlabosns | 5月 23, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【2021,5,12Facebook messengerのご質問】 こんばんは。 いつも大変参考になる配信を頂きありがとうございます。 法人設立時、司法書士さんから資本金の金額を法人設立にかかる費用とだいたい同じ金額の30万円で良いと話があり、そのまま２期目を迎えております。 質問として下記4点お願い致します。 １、銀行としては資本金の金額を意識するのか？ ２、どれくらいの資本金であれば銀行は安心するのでしょうか？ ３、オススメの資本金額はありますか？ ４、融資審査の際に資本金を大きくすればメリットはありますでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 5月 22, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,7のご質問】 こんにちは、いつもYouTubeを拝見しております。有益な情報ありがとうございます。 もし可能であれば、以下の物件購入について進めた方がいいかどうか、アドバイスをいただきたく存じます。YouTubeでご回答いただきますと幸いです。 ■物件概要 所在地：茨城県 構造：木造アパート 築年数：30年 総戸数：２ｋ×８戸 土地面積・都市計画区域：360㎡ 建物面積：280㎡ 最寄り駅・駅徒歩等：乗降客数１日１万人程度、徒歩10分 物件価格：2000万（諸経費込2150万円）...
執筆者 imlabosns | 5月 21, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,6のご質問】 お世話になっております。 以前、共同担保について質問させて頂いた者です。 その節は素晴らしい回答を頂き大変感謝しております。 相も変わらずぜんさんの動画を毎日視聴し不動産投資の勉強に日々励んでおります。 そんな中、ふと疑問と好奇心が湧きまして再度質問させていただく事をお許し下さい。 内容はシンプルです。 ぜんさんは法人個人含めて色々な金融機関とお付き合いされて不動産賃貸事業を行っているものと思われますが、今まで融資を否決されたケースはあったのでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 5月 20, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,6のご質問】 いつも拝見させていただいております。有益な情報を本当にありがとうございます。 当方は以下のようなものです。 ・33歳(独身) ・会社員・勤続年数7年 ・年収650万円 ・不動産投資の初期費用で使える現金300万円、見せ金600万円 ・現在の住まいは賃貸 ・持ち家は賃貸中で住めないので賃貸で居住している ・所有不動産は以下の通りです ①持ち家...
最近のコメント