執筆者 imlabosns | 3月 23, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,3,8のご質問】 いつも楽しみに拝見させて頂いております。 以前もご質問をさせて頂いた事がありまして的確なご回答を頂き大変勉強になりました。 ありがとうございました。 今回の質問ですが、私は不動産会社に勤務しておりまして、築古戸建を複数と一棟アパートを所有しております。 区分所有マンションで良い情報が入ったので購入をしようとしています。 公庫か三井住友トラストローン＆ファイナンスで融資を考えています。 公庫で借入する場合、融資期間が１０年と言われ流石にキャッシュフローが出ません。...
執筆者 imlabosns | 3月 21, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【2021,3,6twitterDMのご質問】 善さんこんにちは。いつも有益な動画配信ありがとうございます。 今回は専業大家は不動産業者の購入スピードに勝てないのか？についてお伺いします。 2年半前にサラリーマンを卒業して現在専業大家をしています。 今般、私が10年前に初めて購入した一棟目の賃貸マンションが昨年10月に売却できました。...
執筆者 imlabosns | 3月 20, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【2021,3,5twitterDMのご質問】 はじめまして。いつも動画を見させていただいております。有益な情報ありがとうございます。 ご質問させていただきます。YouTubeでご回答いただけますと幸いです。 東京在住のサラリーマンです。 個人事業主でアパートローン枠をギリギリまで使い切りました。 次は公庫もしくは信金・信組から融資を受けたいと思っています。 公庫は現在融資の話が進んでいるのですが、転勤族のため、エリアの縛りがある信金・信組の利用に二の足を踏んでおります。...
執筆者 imlabosns | 3月 19, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【2021,3,4twitterDMのご質問】 いつも有益な動画をありがとうございます。 新たな知識に触れ、楽しみながら拝聴しております。 私も大家を目指したいと思い、不動産賃貸業を学ぶ中で疑問が浮かびました。 プロのご意見をこのような場で頂戴するのも大変恐縮ですが、相談できる相手もいないため恥を忍んで質問させていただきます。 私のプロフィールとして、地方都市在住、国内市場で上場している会社員、20代後半、年収は400万円程度。 家族構成は私と妻の二人暮らしで妻の年収は約200万円程度のアルバイトです。...
執筆者 imlabosns | 3月 18, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【2021,3,3twitterDMのご質問】 毎日ぜんさんのYouTubeを楽しみにしています。 早速質問です。 私は現在、少額のパート収入はありますが無職で、昨年個人事業を開業し、不動産賃貸業をはじめようとしております。 昨年融資承認が決定し、購入手前で物件の瑕疵がわかり購入を断念いたしました。 それ以来まだ一棟も物件は保有しておりません。 いつも質問に出てくる方々に比べても、無職の方はおりませんので、かなり低属性かと思います。 その件でも色々質問がありますが、今回はすぐにお伺いしたい件がございます。...
執筆者 imlabosns | 3月 17, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,3,3のご質問】 いつも、善さんの動画で勉強させてもらっています。 私も善さんにお聞きしたいことがありましてコメントさせて頂きました。 私は個人でレバレッジをあまり掛けずに築古戸建てを買い進めています。 ただ、あまりにも善さんからレバレッジを掛けて、資産を拡大する話を聞いているうちに、私もレバレッジを掛けて資産拡大したいと考えるようになりました。 現在、不動産賃貸収入は年間１２００万円くらいで、所得は年間６００万円くらいです。 もちろん手残りは違いますが、所得で話を進めていきます。...
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