【短期転売したら金融機関の信用毀損するのか？】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2021,3,8のご質問】
いつも楽しみに拝見させて頂いております。
以前もご質問をさせて頂いた事がありまして的確なご回答を頂き大変勉強になりました。
ありがとうございました。
今回の質問ですが、私は不動産会社に勤務しておりまして、築古戸建を複数と一棟アパートを所有しております。
区分所有マンションで良い情報が入ったので購入をしようとしています。
公庫か三井住友トラストローン＆ファイナンスで融資を考えています。
公庫で借入する場合、融資期間が１０年と言われ流石にキャッシュフローが出ません。
現在そのマンションは空室で36平米ほどあり、買ってからすぐに売却をしても利益はでるのですが、公庫はすぐに売られたら、次の融資に響いてきたりするのでしょうか？
賃貸を入れてしまうと売却金額が少しさがると思っているので、数年持ち続けるのも良いのですが、現金をだいぶ出してしまうので、次に良い物件が出ても買い進める事が出来ない為に選択肢としてすぐに売ることを考えています。
このような事をすると公庫や金融機関の目線は信用毀損に値するのでしょうか？
お時間ございましたらぜんさんのお考えを聞かせて頂いたら幸いです。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

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URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
※不動産仲介および融資斡旋およびコンサルは一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。

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※弊社の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%以上
・1棟レジ（ALLレジ）
・1億円〜10億円
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・東京駅 or 大阪駅から30km圏内（できれば25km圏内）
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・新耐震基準
・グロス利回り9％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
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上記の通りですが、利回り15％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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