執筆者 imlabosns | 3月 4, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,2,13のご質問】 いつも動画拝見しています。勉強させていただいています。ありがとうございます。 有限会社を経営している者です。 昨年7月にコロナ融資￥1000万を日本政策金融公庫から本業の運転資金として借りました。 本業はサービス業で昨年8月に不動産賃貸業を定款に追加しました。 昨年12月に￥500万の戸建を購入し、融資の半分を使いました。 只今リフォーム中、入居者募集中です。 半分の￥500万は本業の運転資金に使うためストックしています。 支払いも3月からとなります。...
執筆者 imlabosns | 3月 4, 2021 | 東京不動産大学
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執筆者 imlabosns | 3月 3, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,2,12のご質問】 いつも動画ありがとうございます。 現在買付を出している物件があるのですが、不動産会社が売主の物件です。 また、太陽光発電を含めた収入で利回り8.5%です。 30年2.5%の融資が引けると言われています。 この様な物件はどうでしょうか? ご回答の程よろしくお願いします。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。...
執筆者 imlabosns | 3月 3, 2021 | 東京不動産大学
【荒川区】エリアの特性と利便性の高い駅3選 ■不動産の事でお困りですか？ →無料のWEBセミナーはいかがでしょうか https://kizuna-inc.com/seminar/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【おすすめ動画】 ■これを知っていれば東京23区の不動産ツウ？！城東、城西、城南、城北を相場観も含めて解説！ ■「購入VS賃貸」どっちがお得？ キャッシュフロー編 ■「購入VS賃貸」どっちがお得？ 市場データ編 ■「購入VS賃貸」どっちがお得？ ライフプラン別編...
執筆者 imlabosns | 3月 2, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,2,12のご質問】 いつも為になる動画を配信頂き、本当に有り難うございます。 私も最大限レバレッジを効かせて資産拡大を図る派です。 最近はフルレバ投資に冷たい意見もある中、善さんの動画を見て元気を取り戻すと共にわくわくしてきました。 このようなわくわく感は１０年前に「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで以来の感動です。 私は投資を始めて１０年目、約３億円強の資産を購入したところで資金調達が難しくなりました。 原因の１つは修正貸借対照表の債務超過にあるとは思っておりました。...
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