執筆者 imlabosns | 6月 4, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
不動産投資における「レバレッジ効果（CCR）」（少ない資金で大きなリターンを得る）について、株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:24 レバレッジ効果（CCR）とは 02:22 自己資金の利回り（CCRの計算式）...
執筆者 imlabosns | 6月 3, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,30のご質問】 いつも勉強させて頂いております。 ちょっとマニアックな質問なのですが、お時間ある時に返答頂けましたら嬉しいです。 （状況） ・法人6期目の専業賃貸業 ・今期中に宅建業者になる ・今期3つ程、賃貸用不動産を売却する予定 （質問） ・決算書のスコアリングを上げるために賃貸用不動産を売却した利益を固定資産売却益つまり特別利益ではなく、営業利益に計上できるようにしようと考えています。...
執筆者 imlabosns | 6月 3, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case3：不動産の相続で共有名義にするリスクとは」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 【相談内容】 妻に先立たれた相談者には３人の子供がいて、皆独立しています。 相談者は、財産は３人平等に分けたいと考えています。 【目次】 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:50 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 6月 2, 2021 | 不動産投資家山内真也
新築アパートに興味のある投資家さんはぜひ最後までご視聴ください。やばい物件の見分け方について分かりやすく解説しています。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓ https://www.cfnets.co.jp/contact/kobetsu/form_kobetsu_ssl.html...
執筆者 imlabosns | 6月 2, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,5,28のご質問】 ぜんさん、毎日分かりやすい動画配信頂きましてありがとうございます。 3か月前からぜんさんの動画を見始め100本以上は視聴し勉強させて頂いております。ほんとうにありがとうございます。 不動産投資を始めようと思っていろいろ探しているうちに不動産歴が長い友人から不動産投資の魅力を伝えられ、友人に紹介してもらった不動産会社経由で物件を紹介されたのですが友人経由ということもあり、安心感と不安感もありますので購入していいかご意見頂ければ幸いです。...
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