執筆者 imlabosns | 7月 16, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 テレワークの普及で住まいを買い替える方が平年にも増していますが、比例して多いのがこの質問。 「新居を購入するために今の自宅を売却する場合、購入と売却のどっちを先にしたらいいですか？」 どちらを先にすべきかは、「住宅ローン」がキーになります！ 売却の予定がある方は、ぜひこの動画を参考にしてみてください♪ 【本編で紹介された動画】 不動産が売れない理由4選 【目次】 03:13買い先行売り先行とは 06:00買い先行のメリット 12:38買い先行のデメリット 15:17売り先行のメリット 17:36売り先行のデメリット...
執筆者 imlabosns | 7月 10, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 「連帯債務者」と「連帯保証人」の違い、即答できますか？ 夫婦ならこの違いをしっかりと理解しておく必要があります！ そして、住宅ローンを「収入合算」で借りるのと、「ペアローン」で組むのとではどちらの方がお得になるか、それぞれのシミュレーションでわかりやすく解説します！ 不動産の営業マンは「不動産取引」のプロではありますが、「住宅ローン」のプロではありません。 どんな営業マンにあたってもいいよう知識を身に付けましょう！ まずは、「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いから解説していきます♪ 【目次】 00:07はじめに...
執筆者 imlabosns | 7月 9, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 不動産の見学、雨だからって延期していませんか？ 梅雨は晴れの日の方が珍しいくらいですが、晴れの日を完璧な状態と言うのなら、雨の日はコンディションが良くない状態です。 そんな雨の日にチェックすべきポイントを解説します！ 「これだ！」という物件が見つかったら、雨天にも見学してみてください♪ 【目次】 00:09はじめに 06:04周辺環境のチェックポイント 17:26物件外部のチェックポイント 25:45物件内部のチェックポイント 29:31おわりに 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。...
執筆者 imlabosns | 7月 4, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 お部屋探しでおなじみの「at home（アットホーム）」が調査した、2021年“4人家族が幸せに暮らすために必要な住まいの条件”の中から、あったら幸せだと思う“仕様・設備” TOP10をランキング形式で発表します！ これから住宅を購入する方や今売却をしている方は、ぜひチェックしてみてください♪ あなたが住みたいと思い描く理想のお家にはどんな設備がありますか？ 【目次】 00:50はじめに 03:56第10位 06:45第9位 08:54第8位 11:23第7位 13:08第6位 16:12第5位 18:18第4位...
執筆者 imlabosns | 6月 29, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。 住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。 イエツグ代表の私、丹は、元消防士。 東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、...
執筆者 imlabosns | 5月 14, 2021 | 不動産宅建士 丹拓也
不動産が売れないのは”不動産屋が住宅診断を都合よく利用している”からかもしれません！ その方法について解説します！ 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。 住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。 イエツグ代表の私、丹は、元消防士。...
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