カテゴリー別アーカイブ: 不動産宅建士 丹拓也

【暴露】何で不動産屋にはイカツイ人やホストっぽい人が多いのか?

【書誌情報】
『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』
著者:丹拓也
Kindle価格:250円(税込)
発売日:2021年9月23日
★ご購入はこちら★

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也#不動産屋#ホスト

【暴露】土地は土地でも建築条件付き土地を勧める悪徳不動産屋の思惑とは!?

【書誌情報】
『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』
著者:丹拓也
Kindle価格:250円(税込)
発売日:2021年9月23日
★ご購入はこちら★

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

不動産 値引きしやすい時期ランキング

【内容】
「不動産を安く買いたい!」そう思う方は多いと思います。
実は、不動産購入において値引きしやすい時期があり、
その時に金額交渉をすれば案外うまくいく場合があります。
不動産会社経営者である私が、不動産の値引きしやすい時期、買い時をお伝えいたします!

【書誌情報】
『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』
著者:丹拓也
Kindle価格:250円(税込)
発売日:2021年9月23日
★ご購入はこちら★

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也#値引き交渉#お得に#住宅ローン控除

【暴露】かまいたち山内さん イライラ先生登場 ○○不動産管理部

【書誌情報】
『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』
著者:丹拓也
Kindle価格:250円(税込)
発売日:2021年9月23日
★ご購入はこちら★

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

【暴露】不動産の売却で買取り保証はリスクヘッジになりません!

【内容】
不動産を市場価格で売りたいけど、売れないのも不安…

そんなとき、”仲介”と”買い取り”とのハイブリッド型「買取り保証」という方法があります!

しかし、この「買取り保証」には不動産屋の闇が存在します。

今回は、不動産売却でやってはいけない「買取り保証」の闇について解説します!

大切な資産を守るためにもこの動画を最後まで観て、ぜひ不動産売買の知識を身に付けてくださいね♪

【本編で紹介された動画】
11:00老後資金不足解消?リバースモーゲージの思わぬ落とし穴

【本編で紹介された動画】
21:25住み替えは売るのが先?買うのが先?

【目次】
00:15はじめに
02:39不動産の売却方法の種類
12:35買取り保証とは?
19:32買取り保証のメリット
24:03買取り保証のデメリット
36:26おわりに

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#暴露#売却#買取り保証#イエツグ​#不動産宅建士丹拓也

【暴露】毎週見学者が来るのに不動産が売れない理由について解説!

【内容】
自宅の売却を始めてから「毎週お客さんが内覧に来るのに、具体的な話までにはいかない」というお悩みを抱えている方、いらっしゃいませんか?

それ、もしかしたら時期や価格が原因ではなく、不動産屋のせいかもしれません!

今回は、「内覧が多いのに売れない理由」について解説していきます!

大切な資産を守るためにもぜひ知識を身に付けてくださいね♪

【本編で紹介されたサイト】
レインズ・マーケット・インフォメーション
http://www.contract.reins.or.jp

【本編で紹介された動画】
【注意】あなたが見たくもない物件を不動産屋が見せてくる理由【暴露】

【目次】
00:57はじめに
01:52不動産屋が売ろうとしていない
10:23スタートダッシュが間違えている
21:37囲い込みを受けている
30:28回し物件に利用されている
40:29おわりに

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#暴露#売却#囲い込み#片手取引#両手取引#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

住み替えは売るのが先?買うのが先?

【内容】
テレワークの普及で住まいを買い替える方が平年にも増していますが、比例して多いのがこの質問。

「新居を購入するために今の自宅を売却する場合、購入と売却のどっちを先にしたらいいですか?」

どちらを先にすべきかは、「住宅ローン」がキーになります!

売却の予定がある方は、ぜひこの動画を参考にしてみてください♪

【本編で紹介された動画】
不動産が売れない理由4選

【目次】
03:13買い先行売り先行とは
06:00買い先行のメリット
12:38買い先行のデメリット
15:17売り先行のメリット
17:36売り先行のデメリット
19:36プロがおすすめするのは?
31:18まとめ

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#住み替え#買い替え#住宅ローン#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

収入合算とペアローンどっちがお得?

【内容】
「連帯債務者」と「連帯保証人」の違い、即答できますか?

夫婦ならこの違いをしっかりと理解しておく必要があります!

そして、住宅ローンを「収入合算」で借りるのと、「ペアローン」で組むのとではどちらの方がお得になるか、それぞれのシミュレーションでわかりやすく解説します!

不動産の営業マンは「不動産取引」のプロではありますが、「住宅ローン」のプロではありません。
どんな営業マンにあたってもいいよう知識を身に付けましょう!

まずは、「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いから解説していきます♪

【目次】
00:07はじめに
04:21連帯債務者と連帯保証人の違い
16:04収入合算とペアローンの違い
20:27シミュレーション
36:47おわりに

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#住宅ローン#収入合算#ペアローン#連帯保証人#連帯債務者#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

雨天だからこそ確認すべき見学のチェックポイント

【内容】
不動産の見学、雨だからって延期していませんか?

梅雨は晴れの日の方が珍しいくらいですが、晴れの日を完璧な状態と言うのなら、雨の日はコンディションが良くない状態です。

そんな雨の日にチェックすべきポイントを解説します!

「これだ!」という物件が見つかったら、雨天にも見学してみてください♪

【目次】
00:09はじめに
06:04周辺環境のチェックポイント
17:26物件外部のチェックポイント
25:45物件内部のチェックポイント
29:31おわりに

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#不動産#内見#見学#梅雨#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也

420人に聞いた”4人家族が住みたい理想のお家の条件”TOP10をランキングで発表!

【内容】
お部屋探しでおなじみの「at home(アットホーム)」が調査した、2021年“4人家族が幸せに暮らすために必要な住まいの条件”の中から、あったら幸せだと思う“仕様・設備” TOP10をランキング形式で発表します!

これから住宅を購入する方や今売却をしている方は、ぜひチェックしてみてください♪

あなたが住みたいと思い描く理想のお家にはどんな設備がありますか?

【目次】
00:50はじめに
03:56第10位
06:45第9位
08:54第8位
11:23第7位
13:08第6位
16:12第5位
18:18第4位
23:16第3位
26:13第2位
29:32第1位
32:58おわりに

【自己紹介】
不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。
イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。
仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。
住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。
イエツグ代表の私、丹は、元消防士。
東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、
既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。
小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。

【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。
※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。
 紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。

ーーーーーーーーーーーーー
取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。
info@ietsugu.co.jp

住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。

お問い合わせフォーム


ーーーーーーーーーーーー

▼イエツグで不動産購入▼

LP


▼不動産売買の説明書▼

不動産売買に不安を感じてしまうあなたへ


▼丹拓也のTwitter▼

▼イエツグのFacebook▼
https://www.facebook.com/ietsugu
▼イエツグのLINE公式アカウント▼
https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o

#理想のお家#住みたい家#ランキング#TOP10#イエツグ​ #不動産宅建士丹拓也