執筆者 imlabosns | 9月 24, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
【不動産投資】大胆予測！中国・恒大集団経営破綻？中国版「リーマンショック」が不動産市況に与える影響とは？ 令和3年9月21日(火)の経済ニュースのトップは、 中国最大手の不動産デベロッパー、恒大集団の経営危機で 世界中の株式市場が暴落していることでした。 「中国版リーマンショック」になるのではないかと大騒ぎになっています。 リーマンショックのときは、大手不動産会社の倒産が相次ぎ、 不動産価格が暴落しました。 今回はどうなるのかと気にしている 不動産投資家の方も多いのではないでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 9月 17, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
【不動産投資】不動産投資の出口戦略で失敗しない3つのポイント あなたは購入した収益不動産を、 どんなタイミングで売却しようと思っていますか？ 短期転売でドーンと利益を出したい、 長期で保有して、家賃収入と売却利益で現金資産を増やしたいなど、 その方の目的によって出口戦略は様々です。 ご存知の通り、市況は上がったり、下がったりします。 買取業者や半プロのメガ大家さん、 サラリーマン大家さんなどプレーヤーが増えている中で、 これから不動産投資をはじめる方は、 どんな出口戦略を前提に、投資を進めていったら良いのでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 6月 30, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
近頃、昔買っていただいたお客様から、 そろそろ売却したいという依頼をいただきます。 私を信じて依頼してくださるのですから、 できるだけ高く売ってあげたいと思うのですが、 中には残念な物件もあります。 そこで、今日は「転売業者直伝！高価売却のための秘策、TOP5」 と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5 https://youtu.be/sXwdl3S-LWI ●プロの買取業者に学ぶ「良い物件の仕入れ方」...
執筆者 imlabosns | 6月 18, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
不動産投資入門書の多くは、大手企業のサラリーマンを対象に書かれたもの多く、 特に融資についてのノウハウは 中小企業経営者や自営業者の方には当てはまらないことが多いです。 そこで、今日は「中小企業経営者・自営業者が有利な条件で融資を受けるための秘訣TOP3」 と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5 https://youtu.be/sXwdl3S-LWI ●収益物件を売るとき、買い叩かれる物件の3つの特徴とは？...
執筆者 imlabosns | 6月 14, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
一昔前は、ドラマや映画などで出てくる不動産会社といえば、 枕詞に必ず「悪徳」がつくくらいでしたが、最近はコンプライアンスが厳しいので、 いかにも「悪徳不動産会社」みたいなところは少なくなりました。 じゃあ、全く存在しないかというとそうではなく、 弊社にも悪徳としか思えない不動産会社に騙されて 苦労されている方からの相談が時々寄せられます。 そこで、今日は「気をつけよう！不動産投資、悪徳不動産会社の手口TOP5」 と題してお話したいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜...
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