執筆者 imlabosns | 3月 11, 2022 | 栗本社長の不動産投資最前線
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執筆者 imlabosns | 1月 18, 2022 | 栗本社長の不動産投資最前線
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執筆者 imlabosns | 12月 22, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
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執筆者 imlabosns | 10月 7, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
不動産、建設、税理士業界ではちょっとした相続対策ブームが起こっています。 それは、日本の一番人口の多い団塊の世代が高齢者と呼ばれる年齢になり、 相続の発生件数が増えているからです。 コロナ禍で開催が見合されていた相続セミナーも、来年は増えることでしょう。 しかし、この相続セミナー、相続税をいかに抑えるかという内容がほとんど。 相続でアパートを建てたり、賃貸物件を買うこと自体はいいのですが、 不動産活用はその後の運営をきちんとしてこそ意味があります。 一歩間違えば、相続税対策で借入をしてアパートを建てはいいが、...
執筆者 imlabosns | 9月 29, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
収益物件を買う時に仲介会社へ払う手数料。 あれ、馬鹿にならないですよね。 もし直接取引すれば、この仲介手数料って不要じゃん。 と考えたことはありませんか？ 実際、仲介会社に頼らず、直接売り主を探すという投資家もいます。 直接取引なら仲介手数料は不要ですし、法律的にも問題はありません。 ところが、不動産取引の経験が浅い方が直接取引をし、 トラブルに巻き込まれた・・・という事例が増えています。 中には、地獄を見たという方もいます。 そこで、今回は直接取引にはどういうリスクがあるのかをまとめてみました。 ・・・・・・・・...
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