執筆者 imlabosns | 7月 19, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【不動産詐欺シリーズ④】三為（第三者のためにする契約）・中間省略物件 【３為業者の手口・被害者を減らすために・・・】 【質問の内容】 動画解説を見て、もう一つ疑問があります！ 一般善良市民売主Aと悪徳不動産業者Bが不動産売買契約を締結した後、悪徳不動産業者Bが、一般善良市民買主Cをみつけるまでの期間というのはどのくらいの期間があるのでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 7月 18, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【質問の内容】 いつもyoutube拝見しております。 有益な情報を日々アップしていただき大変ありがたく思います。 本日は、１点ご質問させていただきたいことがあり、ご連絡致しました。 お手すきの際に、ご回答いただけると嬉しいです。 現在、中古戸建を１つ購入し、リフォームしながら同時並行で入居者募集をしております。 賃貸仲介業者を回るだけでなく、ウチコミ、ジモティ等自身で募集できるサイトを通しても入居者募集を行っております。 その中で先日「家賃保証なしで入居したい」という問い合わせがありました。...
執筆者 imlabosns | 7月 17, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【質問の内容】 私は物件をどんどん増やして事業を大きくしたいという野望があるのですが、修正BSを意識した場合、相当物件選びをナーバスにコントロールしないと、バンバン物件を増やしていけなそうに思ってしまいます。 ぜんさんはROI重視でどんどん買い進めていらっしゃいますが、ぜんさんご自身はどの様に債務超過対策をなされていらっしゃいますか？ 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。...
執筆者 imlabosns | 7月 16, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【質問の内容】 私は現時点では合同会社での設立をメインで検討しておりますが、将来子供に法人を継承することを考えた場合、株式会社と合同会社どちらが税務上有利でしょうか？ お時間のある時にアドバイス頂けると幸いです。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter...
執筆者 imlabosns | 7月 15, 2020 | 【公式】アセット株式会社
【質問の内容】 頭金って借りるものなのですか？ 頭金を借りてそれ以外も借りるって…全部借りてません？ 頭金とそれ以外をそれぞれ違う金融機関で借りるんでしょうか？ 同じ金融機関だったら単なるフルローンになるような…ど素人な疑問でごめんなさい。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter...
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