執筆者 imlabosns | 7月 2, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,6,12のご質問】 中古物件を購入して1年程です。 先日、浴槽下の排水不良が見つかりました。 業者に確認してもらった所「ユニットバスの取り付け不良で、全て交換しなければならない可能性がある」と言われました。 この場合、瑕疵担保責任は適応されるのでしょうか？ 契約書に瑕疵担保責任は2年と記載されているので期間内です。 ご回答頂けると嬉しいです。 よろしくお願い致します。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。...
執筆者 imlabosns | 7月 1, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,6,12のご質問】 毎回為になる配信ありがとうございます。 質問なのですが、最初に取り組むべき規模感について悩んでいます。 初心者らしく低い価格帯の戸建賃貸等から始めるべきでしょうか？ 属性としては20代後半、会社員、自己資金は800万ほど用意できます。 5000万弱の築浅アパートを検討していたのですが、低い価格帯で取り組むと投資効率や拡大スピードが遅くなると危惧しています。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。...
執筆者 imlabosns | 6月 30, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,6,12のご質問】 以前にも質問させて頂きました。 今回は不動産業者についての質問です。 先日、一棟マンション.comというサイトを見つけました。 こちらのサイトの不動産業者は仲介手数料を1割引き〜3割引きで物件を紹介しています。 うまい話にはなんとやらという言葉もあるため警戒してしまいますが、このようなケースはぜんさんからみてどのようにみえるでしょうか？ まっとうなサービスなら良いのですが。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。...
執筆者 imlabosns | 6月 28, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 最近ニュースで話題となっている「旧」スルガ銀行の融資問題から、これから不動産投資を始めたい投資家に必要な知識を５つの観点でまとめました。 ▼東洋経済オンライン記事 https://toyokeizai.net/articles/-/433124...
執筆者 imlabosns | 6月 21, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録者数3,000名を記念して、オリジナル投資筋Tシャツを抽選で10名にプレゼント！ ▼Tシャツプレゼント応募フォーム（受付期間：2021年6月21日20:00～2021年7月4日23:59） https://form.run/@consult-1624253378 無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s…...
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