執筆者 imlabosns | 9月 14, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週動画更新中！ 【今回のテーマ】 アパートローンが底打ち！？ 今回は、2021年9月3日の日経新聞に掲載されていた「アパート融資底打ち気配」の記事について、不動産投資のプロが徹底解説します！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
執筆者 imlabosns | 9月 13, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
収益物件の売買仲介をはじめて15年。 様々な投資家の方とお取引きをさせてもらいました。 その中で、何年経っても、いつまで経っても買うことができない方がいます。 真面目に物件を探して、いい物件に出会っているにも関わらずです。 そういう方々とのやりとりをいろいろ思い出すと、 共通する「ある行動パターン」があることに気づきました。 今回は、この行動パターンについて解説します。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5...
執筆者 imlabosns | 9月 7, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週動画更新中！ 【今回のテーマ】 一般的に2～3%といわれている家賃滞納率。家賃滞納者はすぐに退去させられず、強制退去にも多額の費用が発生するほか、未回収家賃は売上として見なされて税金が発生する為、家賃滞納は空室よりも厄介な問題です。 今回は未回収家賃の取り扱いについて、賃貸経営が事業的規模である場合とそうではない場合の、費用計上の方法を解説します。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉...
執筆者 imlabosns | 9月 3, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
弊社には、これから不動産投資を始めたいという方が購入相談に来られます。 その時に、「株式投資・FX・仮想通貨などの金融商品投資と不動産投資、どちらの方が本当はいいのか？儲かるのか？」とよく質問されます。 みなさんは、どう思われますか？ 今回は、「株式投資・FX・仮想通貨VS不動産投資、どちらが良いの？」と題して、私なりの見解をお話ししたいと思います。 ・・・・・・・・ ■こちらの動画もぜひご覧ください■ ＞＞＞人気動画TOP10 ＜＜＜ ●破綻する大家さんの共通点TOP5 https://youtu.be/sXwdl3S-LWI...
執筆者 imlabosns | 8月 30, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 障がいのある18歳以上の方が 、地域の中で共同生活を行う場所である障がい者グループホーム。大和財託では2021年1月に、新築物件開発事業をスタートしました。 今回は、障がい者グループホームの入居者、運営事業者、不動産投資家3者の視点で、概要やメリットなどを解説します。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉...
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