執筆者 imlabosns | 9月 29, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
収益物件を買う時に仲介会社へ払う手数料。 あれ、馬鹿にならないですよね。 もし直接取引すれば、この仲介手数料って不要じゃん。 と考えたことはありませんか？ 実際、仲介会社に頼らず、直接売り主を探すという投資家もいます。 直接取引なら仲介手数料は不要ですし、法律的にも問題はありません。 ところが、不動産取引の経験が浅い方が直接取引をし、 トラブルに巻き込まれた・・・という事例が増えています。 中には、地獄を見たという方もいます。 そこで、今回は直接取引にはどういうリスクがあるのかをまとめてみました。 ・・・・・・・・...
執筆者 imlabosns | 9月 27, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週動画更新中！ 【今回のテーマ】 2021年の基準地価が公表されました！不動産投資家は気にするべきなのでしょうか。不動産投資のプロが実状を徹底解説します！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
執筆者 imlabosns | 9月 24, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
【不動産投資】大胆予測！中国・恒大集団経営破綻？中国版「リーマンショック」が不動産市況に与える影響とは？ 令和3年9月21日(火)の経済ニュースのトップは、 中国最大手の不動産デベロッパー、恒大集団の経営危機で 世界中の株式市場が暴落していることでした。 「中国版リーマンショック」になるのではないかと大騒ぎになっています。 リーマンショックのときは、大手不動産会社の倒産が相次ぎ、 不動産価格が暴落しました。 今回はどうなるのかと気にしている 不動産投資家の方も多いのではないでしょうか？...
執筆者 imlabosns | 9月 21, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 今話題の「不動産STO」。STOってどういう仕組み？投資家・事業者それぞれのメリットは？不動産投資のプロが徹底解説します！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
執筆者 imlabosns | 9月 17, 2021 | 栗本社長の不動産投資最前線
【不動産投資】不動産投資の出口戦略で失敗しない3つのポイント あなたは購入した収益不動産を、 どんなタイミングで売却しようと思っていますか？ 短期転売でドーンと利益を出したい、 長期で保有して、家賃収入と売却利益で現金資産を増やしたいなど、 その方の目的によって出口戦略は様々です。 ご存知の通り、市況は上がったり、下がったりします。 買取業者や半プロのメガ大家さん、 サラリーマン大家さんなどプレーヤーが増えている中で、 これから不動産投資をはじめる方は、 どんな出口戦略を前提に、投資を進めていったら良いのでしょうか？...
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