執筆者 imlabosns | 10月 3, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
令和元年7月1日に施行された相続法改正の中で遺留分侵害額請求について、「遺留分減殺請求権の金銭債権化」、「期限の許与」の2点を説明しています。遺留分に関する改正点の中でを旧法と比較してどのように変わったのか、新しく出来た制度「期限の許与」を分かりやすく解説しています。 【目次】 00:00 はじめに 01:37 遺留分減殺請求権の金銭債権化 -問題の所在- 02:55 遺留分減殺請求権の金銭債権化 -遺留分制度の趣旨- 05:10 遺留分減殺請求権の金銭債権化 -権利の性質- 07:23 期限の許与 -概要- 08:47...
執筆者 imlabosns | 9月 27, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
アパート経営者なら知っておくべき青色申告と白色申告について！今回は、確定申告で必要経費として認められるもの、認められないものについて不動産に強い税理士が分かりやすく解説しています。 前編はこちら【その①】（白色申告と青色申告の違い） 前編はこちら【その②】（青色申告の特典） 【目次】 00:00 はじめに 00:42 必要経費として認められるもの 01:36 必要経費として認められないもの ■動画記事はこちら https://www.chintaikeiei.com/channel/sirius/0003_3/...
執筆者 imlabosns | 9月 27, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
アパート経営者なら知っておくべき青色申告と白色申告について！今回は、青色申告にはどのような特典があるのか？「青色申告特別控除」「青色専従者給与」「減価償却資産の特例」この3つの特典について不動産に強い税理士が分かりやすく解説しています。 続きはこちら 前編はこちら 【目次】 00:00 はじめに 00:26 青色申告の特典①「青色申告特別控除」 02:02 事業的規模とは？ 04:14 令和2年以後所得税法の改正 06:27 損益計算書と貸借対照表について 07:29 青色申告の特典②「青色専従者給与」 12:26...
執筆者 imlabosns | 9月 27, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告について！今回は、白色申告、青色申告ってどういうものなのか？また、どのような違いがあるのか？不動産に強い税理士が分かりやすく解説しています。 続きはこちら 【目次】 00:00 はじめに 01:49 白色申告とは？ 02:08 青色申告とは？ 03:13 青色申告と白色申告の違い ■動画記事はこちら https://www.chintaikeiei.com/channel/sirius/0003/ 【関連記事はこちら】...
執筆者 imlabosns | 9月 19, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
法定耐用年数と経済耐用年数の違いや経済耐用年数はどのような時に使うのか？税理士歴30年を超えるベテラン税理士が分かりやすく解説しています。 【目次】 00:00 はじめに 00:14 法定耐用年数について 01:01 経済耐用年数について 03:40 経済耐用年数の使い方 ■動画記事はこちら https://www.chintaikeiei.com/channel/toriyama/0002/ 【関連記事はこちら】 節税効果の薄い耐用年数が過ぎた木造アパートの劣化損傷は黙って売却してしまう？？...
執筆者 imlabosns | 9月 19, 2019 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
300件の消費税還付実績のある不動産に強い税理士が語る！個人でも法人でもできる消費税還付の方法を2通りご紹介します。 【目次】 00:00 はじめに 01:26 消費税還付 ～課税売上割合を95%以上にする方法～ 14:58 消費税還付 ～非課税家賃を課税家賃にする方法～ ■動画記事はこちら https://www.chintaikeiei.com/channel/toriyama/0001/ 【関連記事はこちら】 【必見!!】消費税還付の仕組みとは？物件購入で得するためのタイミングを知ろう！...
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