執筆者 imlabosns | 11月 21, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
住宅ローン控除の広さの要件は現行制度で「50㎡以上」ですが、2021年度の税制改正で「40㎡以上」に緩和される可能性があります！この動画では、現行の住宅ローン控除の広さ要件と拡大案について詳しく解説していきます。 【目次】 00:00 はじめに 01:10 1．現行の住宅ローン控除の適用要件 03:00 2．住宅ローン控除の「対象拡大案」の詳細 04:50 3．「40㎡」はどれくらいの広さなのか 06:56 まとめ ▼この動画の内容をブログ記事で読む！ 【2021年税制改正】住宅ローン控除「40㎡以上」に対象拡大！...
執筆者 imlabosns | 11月 20, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
スマートフォンの買い替えは端末代金や月々の通信料からの割引制度 支払いの関係で 1台目を買った会社と同じところで買ってしまうことが多いのではないでしょうか？ スマートフォンなら良いのですが、不動産ではダメです。 不動産の買い替えがある方は同じ不動産屋に惰性で依頼してしまいがちですので、今回は不動産の買い替えについて解説します！ 【目次】 01:43 はじめに 03:25 ①ご相談内容とお客様と物件情報について 05:22 ②相談時の資金計算書について 12:03 今回のまとめ 【自己紹介】...
執筆者 imlabosns | 11月 19, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
中古住宅のリノベーションには、メリットだけではなくデメリットもあります。物件選びの段階での注意点もありますので、これから中古住宅を取得してリノベーションしようと考えている方は、ぜひ最後までご視聴ください！ 【目次】 00:00 はじめに 01:14 1．中古住宅をリノベーションするメリット 04:04 2．リノベーションの失敗事例 07:30 3．中古住宅のリノベーションで後悔を防ぐ方法 09:24 まとめ ▼この動画の内容をブログ記事で読む！ 中古住宅をリノベーションする3つのメリット！デメリットや後悔を防ぐ方法とは？...
執筆者 imlabosns | 11月 16, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
連帯債務にはメリットもある反面、注意点も存在します。よく検討せずに借り入れると、後悔したりトラブルに発展したりする恐れがあるため、今回の動画で注意点を詳しく解説していきます。 【目次】 00:00 はじめに 02:36 1.住宅ローンを連帯債務で組んだ場合のメリット 05:51 2.連帯債務・連帯保証・ペアローンそれぞれの違い 08:03 3.住宅ローンを連帯債務で組む前に知っておくべき注意点 11:53 まとめ ▼この動画の内容をブログ記事で読む！ 連帯債務で住宅ローンを組むときの注意点！持分や夫婦の役割はどうなるの？...
執筆者 imlabosns | 11月 15, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
10月より、各メディアが、ヴィンテージマンションの代表格である「秀和青山レジデンス」の建て替えが決まったと、大きく報じていました。特定のマンションの建て替えが報じられる理由は、日本ではいまだマンションの建て替え実施例が少ないことにあります。そこでこの動画は、マンションを所有している方、そしてこれからマンション購入を考えている方に無縁ではない「マンションの建て替え」について解説していきます！ 【目次】 00:00 はじめに 01:58 1．マンション建て替えの実施状況 03:56 2．マンションの建て替えはどう決まるのか？...
執筆者 imlabosns | 11月 14, 2020 | 不動産宅建士 丹拓也
【内容】 第１回目となる弊社イエツグでお取引した成功事例を紹介して解説していきます！ もし知らない知識があったら？ もし今お付き合いしている不動産屋から提案がなかったら？ 不動産を購入する上で、諸費用は高額になります。 この諸費用は不動産会社によって異なる項目があり、不動産営業マンの提案によっては１００万円も２００万円も簡単に変わってきてしまいます。 少しでもお得に住宅購入するために、自ら知識をつけていきましょう！ 【目次】 02:05 はじめに 04:16 ①ご相談内容とお客様と物件情報について 06:30...
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