執筆者 imlabosns | 6月 1, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,25のご質問】 ぜんさん、お世話になります。いつも有意義な動画を無料で拝見させて頂いております。ありがとうございます。 現在金融機関に勤める年収2000万円、貯金4000万円、自宅残債2000万円の49歳のサラリーマンです。 不動産投資を夢見てきた私にとってぜんさんの動画は毎日勇気をくれるのでありがたいです。...
執筆者 imlabosns | 5月 31, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,5,25のご質問】 お世話になります。一点ご教示いただきたいことがありましてメールしました。 築古物件なのですが、土地の境界明示されていない地積測量図のみの物件を紹介されたのですが、過去にそういった物件をご購入されたことはありますでしょうか？ お時間ある時に返信いただけたら幸いです。 宜しくお願い致します。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。...
執筆者 imlabosns | 5月 30, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,25のご質問】 こんにちは。いつも動画を拝見しており、勉強させていただいております。 有意義な本物の情報を配信していただき、ありがとうございます。 当方は千葉県在住で6月に法人化して、不動産賃貸業を開始して、規模拡大したいと考えております。 個人事業主の各種施設の清掃業を3期終えまして、賃貸業と清掃業で法人化します。 現在、物件は所有しておりませんが10年後は、賃貸業がメインになればいいなと考えております。...
執筆者 imlabosns | 5月 29, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,24のご質問】 ぜんさんの動画は、具体的なアドバイスなので、大変助かっています。 本当にいつもありがとうございます。 現在、不動産賃貸事業の規模拡大を目指しております。 私の状況は下記の通りですが、もし、ぜんさんだったら、どのように今後の展開を考えますか？ ご教授いただければ助かります。 ・茨城県鹿嶋市在住。鹿嶋市勤務。 ・年収500万円で、年収は低いですが、半官半民の安定優良企業です。 ・現在居住中の戸建物件は、所有物件で、借入はありません。 ・下記収益物件を所有しており、現在賃貸中です。...
執筆者 imlabosns | 5月 28, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,21のご質問】 ぜんさん！いつもためになる動画をありがとうございます。 教えて頂きたい事があります。 先日、知り合いのオーナーさんの取引でこんなことがありました。 収益マンションを購入されたのですが、収益マンションの売主は会社経営者の方でした。 収益マンションの名義はその経営者さんの個人名義になっていたのですが、売却にあたり、個人名義のマンションを簿価で自分の会社に売り、会社名義で買主に売るという事でした。...
執筆者 imlabosns | 5月 27, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,5,16のご質問】 動画を毎回拝聴しております。 銀行員のホンネの部分が聞けるのは貴重なので大変参考になります。 融資について2点質問がございます。 ①大体どの銀行も枠のような考え方があり、新規の銀行で借り換えをしてしまうとその枠を使ってしまうので不動産購入の融資には有利ならないとのことですが、運転資金の借り入れやリフォームローンでも同じでしょうか？ 銀行の新規開拓のためにまずは少額の取引から始めようと考えているためご教授いただきたいです。...
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