調布市多摩川で2021年の年末に引き渡しを受けたボロボロの8世帯アパートを2世帯にする工事が完成しました。

リフォームに取り掛かってから7ヶ月もかかってしまいましたがようやく完成しました！

いつもの戸建てのリフォームと違って、大かがり過ぎて大変でした(T . T)

でも、すっごく綺麗になったので嬉しい♪

大工さんありがとうございます！！

【物件スペック】
京王多摩川駅徒歩7分
延床面積128.8平米
A棟69平米
B棟59平米
間取り２LDK

【ウチコミの募集ページ】
https://uchicomi.com/chintai/kanto/tokyo/13208/b28775/r71034/

【使用したもの】
クロス（白）リリカラ　LB-9253-9488
アクセントクロス（石目調）STH-30846
アクセントクロス（コンクリ調）東リ　WVP-4171
フロアタイル ウッドライン ペールアッシュ WBH612
シューズボックス　マイセット　S5-75UT
宅配ボックス 一体型 ポストWALTZ(ワルツ〕

照明 スポットライト
https://item.rakuten.co.jp/enetfuton/7159509/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

【パート主婦大家なっちーのプロフィール】
ごま書房新社より４冊出版させて頂いてます
お陰様で増刷７刷３万部突破！！！

★メディア実績★
TBS白熱ライブビビット
MBS TOKIOテラス
CBC未来ニッチ学園
NHK所さん大変ですよ
Abema TV カンニング竹山の土曜The NAＩG T

節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入（利回り22%）

その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在２０棟２４室。家賃月収143万円。年間CF約1000万円。

利回り平均20.1％　最高利回り54.5％

たまに売却も行いその売却益の合計は３０００万円以上！マイホームの住替えを２回行い２回とも高額利売却に成功！現在は世田谷区某駅徒歩２分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。

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【所有物件】
大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内４戸のボロ１棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府ボロテラス利回り40%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを２世帯に改装中
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%