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ハウスメーカーでの予算が上がる理由は人というものは不合理に動いてしまうから。
その理由を行動経済学という学問から解説をしています。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
いつもありがとう御座います。
本日も勉強になりました。
以前の動画で、火災保険の動画でしたか、「大きな買い物をする時は、あまり気にせず言われるがままにフルオプションで加入しがち」とおっしゃっていたのを思い出しました。
一歩立ち止まる、ですね。
面白かったです。行動経済学の本を読んでみたくなりました。
今日のスーツ素敵ですね!
結婚式もそうでした。
当初の契約した予算より100万近く上がってしまいました。
ただ式場の当初の見積もり内容も酷く、酷いシステムだと感じたのを思い出しました。
式場の人に言ったら、100万で済んで良かったですねという回答。ああそういう商売かと良い勉強になりました。
あれ以降契約を急かしてくる人は信用しなくなりました。
いつも、有益な情報をありがとうございます。定年後に家を建てる予定なので、予算は必ず守りたいので、このマジックを頭に入れて慎重に家づくりをしたいと思います。
関根様。
行動経済学、そのロジックがよくわかりました。アンカリング効果、よく覚えておきます。確かに高額な支払いをする際、細部の支出に目が向かない時がありますね。本日も良い学びとなりました。
ありがとうございました。
いい色のスーツ!
どこの一品ですか?
いつも動画拝見してます。
若い人ほど40年ローンが良いと聞いたのですがなぜでしょうか?
コロナで海外旅行に行けなくなり、普段は国内旅行にはそこまで予算をかけなかったところ、海外行けない分と思ってハイグレードの国内宿に泊まったことをきっかけに、最近はハイグレード国内宿に宿泊だけでなく、その中でも良い部屋を取るようになってしまいました。
まさに同じ理論でどんどん予算が上がっている傾向にあるので、気をつけないと、とハッとしました。
船乗りなので、懐かしいストックアンカーのイラストが見れて嬉しかったです。
本当にそのとおりです。
根本的に、住宅計画を合理的に考えれば「注文住宅を建てる」とはならないはずです。
しかしながら、注文住宅を建てることを選択するのは「資産価値」や「費用対効果」を超えた「人生を豊かにする」ことを再優先にするからです。
お金は何とかなります。心が豊かになればいいんです。
情報社会で少しでも良い思いをしようと、自分の心に従わず、お金をベースに考えるようになっているのです。自分で考えなくなったんです。
きっと昔は、このような質問自体なかったんじゃないかと思うんです。
「なんとかなる。」が現代人に欠如した感情なのではないでしょうか。
私は注文住宅をこれから建てます。深く考えません。意味がないから。
金額が当初から上がろうが下がろうが関係ないのです。
この人の話かなり有能なんだが
まさに住宅購入のとき、奥さんのアンカーを外すのがいちいち大変でした。
奥さんは見たり勧められたりするとすぐあれも欲しい、これにしたいと。
いつも見てます!
スリーピースのスーツ素敵です!
めちゃくちゃ分かり易かったです!
もうすぐ10万人ですね!
いつもとても分かりやすいです。
これ私も大好きな本です。
恣意の一貫性の話、所有者意識の話、デートで値段を口にした途端シラケる話、これら常に意識して慎重に生きているつもりです(特に最後のを)。
行動経済学面白いですね。次はファスト&スローを読みますが、関根さんが読まれた書籍のお話、またしてほしいです。
あるある!ψ(`∇´)ψです笑
すごく分かるけど自分は結構倹約家なんだなと知れた。
いつも為になるなぁ〜
この話は元々知ってたからか、注文住宅を購入した時は当初の予算からほぼ上がらなかった…どころかむしろ不要なオプションを削ったりして150万ほど下がりました。知らなかったらどうなっていたか分かりません