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住宅購入時、しっかりとライフプランを立てて無理のない予算で購入できればいいのですが、なんとなく払えるだろうと勢いで住宅を購入してしまう人が多いのも。
しかし長く続く住宅ローンの返済はそんなに簡単なものではなく、私のところにも返済が厳しくなっているが今後どうしたらいいのかと言う相談に来る方もおります。
もし住宅ローンが払えなくなってしまったら、その後の流れはどうなるのか？ネットバンクではない一般的な銀行で借り入れをした場合、住宅ローン契約時に保証会社へ保証料を払っていると思いますが、その保証会社の役割は何なのか？大切なご自宅を売却しなければいけなくなってしまうのか？
売却する場合はどのように売却をすることになるのか。
この動画では住宅ローンが払えなくなってしまった時、大切なご自宅はどうなってしまうのかを解説いたします。
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Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
身の丈に合った住宅ローンをしないといけないですね。今日も良い勉強になりました。ありがとうございます。
この内容を重要事項説明事項のローン特約とともに、説明するべきですが、説明すると、不動産屋は商売上がったりですね。高校で投資を教えるより、借金、連帯保証人とか、教えるべきですよね。
住宅ローンが払えなくなってしまったとき、債権が銀行から保証会社に移るだけで債務者の負担が変わるわけではないと思えるのですが、保証料ってなんのためにあるんですかね・・・？
それとネットバンクの場合は保証会社が介在していないので、同じく住宅ローンが払えなくなった場合は銀行から直接競売を迫られるんですかね・・・？
ほんと、勉強になる！
無料、役立つ、自力で入手困難な知識を発信しているチャンネルって他にある?
いつも動画ありがとうございます。
とても勉強になりました。ありがとうございます。
今回も勉強になります！！
保証会社は、金融機関のための機関のように思うのに、保証料は借り主が払うのはやや謎