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【もくじ】
0:00はじめに
01:19本日の流れ
02:21本当に悪くなるかは入居者による
05:14外壁や屋根の不具合は保険を活用
06:15悪くなれば都度直せば良い
08:15まとめ
【プロフィール】
・北九州で不動産投資をしています(戸建て4棟、アパート6棟)
・キャッシュフロー100万円、2021年セミリタイア(FIRE)達成
・5年でセミリタイアを目指す家賃収入1000万円講座を運営
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#不動産投資#不動産#投資
リフォーム代金の見積もりがいつも高額になって困っていました。今回の動画もとても勉強になりました。
1点質問させてください。外壁のチョーキングが出ていたら外壁が防水機能を失ってきているので、外壁塗装をしましょうと言われたのですが、みわさんならどのタイミングで外壁塗装をしますか?チョーキングが確認できたらすぐでしょうか?それとも雨漏り等が出てからでしょうか?どの物件にも当てはまる正解はないかも知れませんが、ご意見をお聞かせください。よろしくお願いします(*’▽’)