【保証協会を上手に利用して融資実績をつける方法】不動産投資・収益物件

【YouTubeコメント欄2020,11,23のご質問】
ぜんさん、いつも楽しく拝聴しております。
1棟目の物件を法人で購入しました。
これからどんどん不動産賃貸業を拡大していきたいです。
信用保証協会経由で開業資金の融資を申し込もうと考えています。
仮に融資がおりた場合、融資をしてくれる支店は法人の所在地の最寄りの支店になると思います。
私の法人の所在地が都内で、地銀信金は一般的に都内の支店は融資のハードルが高いと聞きます。
口座を開設した支店以外に融資の相談をすることは可能なのでしょうか？
可能な場合、同じ銀行であれば融資をしてくれた支店でなくても融資実績を評価してくれるのでしょうか？
どの銀行に申し込むのかだけでなく、どの支店に申し込むのかも大事になってくるのでしょうか？

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社ぜんゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。

http://www.asset1.co.jp

※弊社の買取目線は以下の通りです。
・１棟レジ（ALLレジ）
・１億円〜１０億円
・RC
・東京駅 or 大阪駅から３０km圏内（できれば２５km圏内）
・駅徒歩１０分以内
・新耐震基準
・グロス利回り９％以上（築年数、場所により変動）
・入居率が高い物件
・あまり加工しなくてもいい物件

上記の通りですが、利回り１５％以上なら
違法物件でも鉄骨でも木造でも旧耐震でも金額小さくても区分でも購入検討します。

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