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【相談者様】
愛知県在住 ともさｎ
【相談内容】
「現在賃貸で家族4人暮らしをしています。持ち家を意識しだしたものの、家を購入する際の費用や、その後にかかる費用等、詳しい事は何も知らず、専業主婦の私が空いた時間に勉強を始めるようになり、関根様のYouTubeに出会い勉強させて頂いております。そしてこう続きます。毎月支払いに困らず安心して返済できる住宅ローン借入額のアドバイスをお願いしたいです」というものです。
住宅購入、住宅ローン返済に関するライフプランの作成は大きく分けると3種類あり、一つ目は、すでに購入を検討している物件がありその物件の返済に無理はないのかを計算する場合。
2つ目はすでに物件を購入済みで、その物件のローン支払いをしながら、お子様の教育費、ご自身の老後資金は足りるのかを確認するために計算する場合。
そして3つ目が、住宅購入の最初にまずはライフプランを作成し、ご家族にとって安心して返済できる予算を把握します。そしてその予算がわかったところで、その予算を参考にしながら土地探し、物件探しを始めるという場合。今回の相談はこの３つめに該当します。
ともさんご夫婦にとっていくらの予算なら安心なのかを、ライフプランから考えて提案してまいります。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
住宅を購入しましたが、今も動画を拝見しています！購入後も大変勉強になっています。ありがとうございます！
今回も大変勉強になりました。
月１万円の節約で将来変わってくるのですね。
私は今、毎日の収支をアプリに入力し、ある程度把握していますが、
来年度住宅ローンを組む予定があるため、１月から紙ベースの家計簿を細かくつけることにしました。
書店でつけやすそうな家計簿を探しているところです。
今後も動画楽しみにしております。
子供いて年収450で3,500万の物件買ってしまったー。頭金なし、70まで返済。
老後真っ暗ってわけか…。
今を謳歌する人生って割りきろう。
おはようございます
関根さんのお話はいつ聞いてもとてもわかりやすいです！相変わらず格好いいですし(笑)私もこんな50代目指します
こちらでいう「年収」は手取り金額ということでしょうか？
勉強になりました。老後までに3000万円貯金出来る様に頑張ります！
やはり稼げる女性と結婚しないと、老後に安心できないね
ライフプラン作る時って株とか確定拠出年金ってどう組み入れるんですか？