【宅建業者免許を取得せずに短期転売を繰り返すとどうなるのか】不動産投資・収益物件

【質問の内容】
こんにちわ。 いつも勉強になる動画有り難う御座います。
この動画に付随してなのですが、宅建業者免許を持っていない大家が、再生物件を短期売却した場合、例え現金で決済した物件であっても金融機関からの評価が悪くなり融資が出なくなると聞いたことがあります。
長期保有の物件を保有しながら利益をあげて自己資本比率を上げるために短期で物件を売却している大家も多いかと思いますが、如何でしょうか？
ちなみに短期売却を複数回行うと公庫や保証協会が使えなくなるとも聞いたのでこちらも合わせて教えて頂ければ幸いです。 お忙しいとは思いますが、何卒よろしくお願いします。

【質問があった動画】
宅建業者の免許を取得していない場合どの程度の頻度であれば転売して大丈夫なのか？

【関連リンク】 不動産適正取引推進機構 無免許営業について https://www.retio.or.jp/attach/archive/70-052.pdf

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【関連動画】

https://youtu.be/mfTW2UEhItE

https://youtu.be/1h8Av_TEOAk