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【質問の内容】
突然のご連絡恐れ入ります。
私は1年前に不動産を購入し賃貸業をスタート致しました。
その中でぜんさんのYouTubeを楽しみにして学ばせて頂いております。
ぜんさんは投資用不動産を取得されて長期保有されているとのことですが売却、つまり出口戦略はどのように考えてますでしょうか?
怖いのがデッドクロスですが対策等を動画を拝聴しましたが実際自分でどのような対策をしたらいいのか、デッドクロスによる損失をイマイチ理解出来てません。
また税金対策の上手な経費の使い方についてもお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
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https://youtu.be/mfTW2UEhItE
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https://youtu.be/8zUgB79h1Iw
いつもためになるお話ありがとうございます。私は一人で不動産仲介業を16年やりながらアパート2棟、ワンルーム区分1戸を買って賃貸業をしています。先日の投資判断の仕方や今回の話、同感で私も同じスタンスでやっています。お話を聞いてこれでいいんだと改めて感じました。
デッドクロス、出口戦略などの難しそうな言葉を並べて、言葉巧みに乗せられる方も多いですね。本当に心配してアドバイスしている人もいるかもしれませんが、何故そのような事を言うのかまで考えた方がいいですね。
デッドクロスは単なる税金の繰延と考えています。
知っていれば、いつどのくらいになるかは買った時点で分かっていることですから。自分でコントロールできることなので、対策はありませんね。
ANIKI❗️every your YouTube is very important for me❤️
Yokomoji for example デッドクロス is I don’t know ever.
however. I am growing with your
nice YouTube every days.
hahaha笑
I mistaked 宅建 examination day
but. I will pass .I can pass
examination by your YouTube
thank you for your experience and knowledge . every YouTube❤️
ぜんさんの人柄・丁寧な説明を見た後、タイトルの”ガン無視”のギャップにウケるw