お悩み相談 32歳、FPに買えないと言われました!

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【相談者様】
福島県在住 かつおさん 32歳のご夫婦

【相談内容】
以前、地元のF Pに相談したところ、家を買うと大学以降の教育費は出せなくなると言われ、今家を買うのは早すぎるとのことです。
特にライフプランなども作成してくれず、一般論で話が終わった印象でした。また相談は無料相談ではなく、ライフプラン相談として料金もお支払いしました。というもの。

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

お悩み相談 32歳、FPに買えないと言われました!」への26件のフィードバック

  1. cokekocoo MT

    素人でもパッと見、問題ないのでは?と思うレベル。近いうちに共働きでなくなるとか、子供が増えるとか、食い違いがあったんですかね?
    とはいえ、10年ごとに金利0.5%あげていたり車300万で計算していたりと、少々高めのリスクでこれなら、いずれにせよ大丈夫そう。

    返信
  2. いっくん

    現在はアパート暮らしなのでしょうか?
    家賃控除を2万7〜8千円うけていると住宅をたてると年収はかなり落ちるのではないでしょうか?

    返信
  3. you sun

    おはようございます!
    私も10年以上前に独立系FPの方に相談をしたことがあり、ライフプランの考え方は非常に大きな学びと経験となりました。
    ライフプラン設計とはお金の面から見た人生のナビゲーションのように思います。
    関根さんの憤慨察します。
    私もFPの方の市場評価がもっと上がる事を願います。

    これからも勉強させて頂きます!
    いつもありがとうございます!

    返信
  4. 吉本和樹

    いつも動画ありがとうございます。すごく為にになります!私は地方公務員なんですけど、これからのお金のかかり方を関根さんに見てもらいたいです。

    返信
  5. Nature55Blog

    いつも有益な情報ありがとうございます。私も自分でライフプランを作成してみたいと思います。
    車をローンで購入した場合も、その年の支出として車体代金の全額を計上した方がよろしいのでしょうか?

    返信
  6. 下野祐紀

    こんにちわ!住宅ローンで融資手数料型、保証料一括前払い型、保証料金利上乗せ型で、個人差ありますが皆さんどれを選んでる傾向ですか??

    返信
  7. Kazuki Igarashi

    公務員2馬力で3000万そこらのローンの首が回らなくなるってどんなシミュレーションだったんだろ笑

    返信
  8. かずやん

    毎回勉強になります。
    ネットを検索するとFPの方を悪く言われるコメントをみかけます。
    なんとなく理由が分かりましたね。
    関根さんみたいにきちんとされてる方もいるのに残念のイメージですよね。
    余談ですか最近人生プランの知識をつけたいのでFPの勉強をしてます。
    資格取得を目的にはしてませんが、しってて損はないかなって思ってます。

    返信
  9. n k

    関根さんはこのご夫婦の場合、いくらまでの住宅ローンは大丈夫と考えますか?参考に教えてください。

    返信
  10. ishi

    こんな有望案件は不動産営業なら喉から手が出るほどほしい夫婦だろうな。
    無理って言ったFPの本心を聞きたいですね

    返信
  11. poco deco

    いつもとても参考にさせて頂いてます。
    これから家を購入しようと思ってる身からすると
    毎回見逃せません!!
    1〜2年以内には物件購入したいと思ってますので
    これからもお勉強させて頂きます!!

    返信
  12. ぺこりえ*

    こちらのチャンネルをきっかけに私もネットで無料相談FPを探してライフプランの相談をしましたが、結果はワンルームマンション投資の営業でした。がっかりしたけどなんとかExcelで自作のライフプランを作り、来週やっとマンションが購入できます!嬉しくて関根さんにお礼をお伝えしたくコメントしました!

    返信
  13. KB8 st

    6月にライフプランしてもらいました。夫婦の職業・年齢、子どもの年齢。住宅取得にかかる総費用。ほぼ同じのため、セカンド・オピニオン恩恵受けております。(我が家は購入問題なしでした。)

    返信
  14. 塩入隆史

    我が家に招いた、独立系ファイナンシャルプランナーも、雑談だけして、相談料1万5000円と、交通費。
    資料なし。住宅ローンの繰上タイミングとか聞きたかったのですが、ご家庭それぞれの事情でちがいますからねぇ。。

    保険のセカンドオピニオンを求めたら、
    ま!いいんじゃないですか?納得されたなら、とつれない。。
    話は盛り上がらないまま、無言がすぎ、
    私、ファイナンシャルプランナーの講師が得意でして、と、興味あれば、ご主人ぜひと、チラシを置いて、講義の宣伝。
    いやあ、これからの時代FP資格はあるとよいですよ!奥様もどうですか?今なら、入会金半額で。と、相談時間の半分を、自分の講座のガイダンスをされて、私ら夫婦は、有料で、売り込みを受けた次第です。

    これは、懲戒申請をしたくなりました。

    返信
  15. mpmpmppp

    今買うと教育費が出せない?
    いま買える無理のない予算で早めに購入しておけば後々優位になると思うんだけどなぁ・・・
    そのFPさんとやらは数字も出さずに年齢と35年ローンというだけで判断しているんだろうか?

    返信
  16. sho ta

    公務員のダブルインカムで家が買えないなんて、誰が家を買えるのか?レベルですよね笑
    最初の数十秒でオンライン診断した人のテキトーさ というか 何か意図を持って買わせないようにしてるのでは?と思いました。
    例えば別料金でどうすれば買えるかのアドバイスをするとか。。。

    返信
  17. T K

    計算する必要のないくらい余裕ですね。不安を煽るだけのFP、何をしたかったのか…。

    返信
  18. じゃかぽてと

    病気や死亡を考えると繰り上げ返済は無しかな。
    当たり前ですが死亡ならローン無くなる。
    病気で働け無くなった時に現金がある方が安心だと思うな。

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  19. 伊藤貢悦

    収入が500万円ということは、年収は600万円越えてますよね。32歳でこれですから、特別区の公務員さんですかね。しかも奥さんも公務員。こんな家庭が家買えなかったら、誰に買えるというのか…と、素人でも思います。
    最初に相談したFPは何が問題だと思ったのでしょうか…?

    返信
  20. 2014 ALERT

    年収500万の旦那と400万の奥様ですか・・・
    私も東北出身者ですが、完全に富裕層ですね。

    返信
  21. ときめきマリー

    関根さんてマイルドな顔立ちされてますけど割と毒吐きますよね 笑
    率直で好感持てます。

    返信

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