【パチプロが家賃年収300万円の不動産投資家を目指す】収益物件

【質問の内容】
いつも有益な情報をありがとうございます。
質問があり、投稿させていただきます。
現在40歳前半無職、実家住み、借入なし、貯蓄のみ約1,200万円の者が、これからゼロから不動産賃貸経営で年間手残り300万円のインカムゲインを目指すとしたら、どのような方法が考えられるでしょうか、また何年程度で達成可能だと考えられますか。
もしご回答いただけたらありがたいです。
高校卒業後数年は勤めておりましたが、その後は定職に就かず、恥ずかしながらパチプロとして約二十年過ごしており、切り詰めて生活をした結果、キャッシュのみ1,200万円程度貯めました。
しかし、これからいつまでもこんなことを続けていくのかと思うと将来が不安で仕方がありません。
不動産経営を甘く見ているつもりはありませんが、なんとか今ある手金を元手に資産形成をして将来の不安を減らしていくうえで、不動産賃貸経営は可能性があるのではと考えています。
自分の手金を投入して利回りの高い古戸建てを購入していき、時間はあるのでできることはDIYをしたりして、徐々に資産を増やしていく方法はあるかと思いますが、当たり前かもしれませんがそれだと時間がかかります。
もしなんらかの形で融資を受けられるならそれを利用してスピードを上げたいと希望しています。
仮に法人化をしたとしたら、無職だとしても以前ぜんさんが別の動画で仰っていた創業融資や、住宅ローンを含め他の融資なども利用できる可能性があるのでしょうか。
まだ知識も人脈もなく、こちらでご質問させていただきました。
ちんぷんかんぷんな内容となっていましたら申し訳ございませんが、どうぞよろしくお願いいたします。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

【関連動画】

































































































https://youtu.be/mfTW2UEhItE





































https://youtu.be/8zUgB79h1Iw

【パチプロが家賃年収300万円の不動産投資家を目指す】収益物件」への3件のフィードバック

  1. goodbye hello

    ご回答ありがとうございました。このような質問にこれほどまでに真摯におご回答いただけたことに感動しております。心のどこかで、まともに取り合ってもらえないだろう、という不安が少しあったのですが、これほどまでに親身に考えていただけるとは…。
    しかも質問に対する回答内容が具体的、かつ明快で私のような者でもよく理解することができました。一つ一つのステップを自分なりに進んでいきたいです。
    最後に、パチプロという職業、というか生業に偏見を持たずご意見をいただき、ありがとうございました。
    他の方もおっしゃっていますが、本当に連日質問者への回答動画のアップありがとうございます!!!!!

    返信
  2. goodbye hello

    一つだけ確認させていただきたいにですが、冒頭の「一年だけ管理会社で勤める」というのは、実績を作って融資を受けるまでの流れをスムーズにするという目的がメインだという理解で問題なかったでしょうか??

    返信
  3. pon

    パチプロなので、ぜんさんは確定申告していないという前提で
    話されていると思いますが、もし確定申告していたとしても
    状況は変わらないのかな?

    返信

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