【質問の内容】
いつも楽しく拝聴しております。
一棟目の物件を探しております。
最近狭い土地(70~80平米の土地)に3階建ての新築木造アパートのプランを見かけます。
単純な表面利回りや立地だけを見ると魅力的なのですが、EVなしの3階は入居付で苦労しますか?
また物件価格に対して土地の価値が低くなってしまうので、担保評価が低く買い進められなかったり、売却の時に苦労したりといったデメリットもございますか? ご回答いただけると幸いです。

【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。

アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen

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