【不動産投資 初心者】失敗しない不動産運用の為の利回り計算を理解しよう 物件購入のステップその1<儲からん不動産投資>

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【不動産初心者必見、運用物件を見分けるには実際利回りを確認すればいい】

■■チャプター■■
00:00 オープニング
00:59 実質利回りを割り出す
02:05 実質賃料(売上)を知る
04:09 不動産のリスクを知る
07:07 経費ランニングコストは
08:56 純利益と実質利回りを計算
10:35 実質利回りを知るメリット

不動産投資初心者の失敗で多い、
想定外の運用結果でマイナス運営。
「こんなはずじゃなかったのに」にならない為に
正しい運用計画を作ることが重要です。

今回は、正しい利回りを計算するための実質利回りを
計算する方法と実質利回りを知るメリットをご紹介します。

不動産投資でしっかりと利益を出していくための必須知識。
実質利回りを計算できるようになって優良な投資物件を探す
始めの一歩をわかりやすく解説します。

■不動産初心者シリーズバックナンバー

★【不動産投資 初心者】2020年 失敗しない不動産投資家になる為の5つのステップ<儲からん不動産投資>
  https://www.youtube.com/watch?v=snesVQrO2ek

★【不動産投資 初心者】失敗しないために利回りの見方を理解しよう 物件購入のステップその1<儲からん不動産投資>
  https://youtu.be/OMrcC_Zslys

不動産投資を手掛けている人はもちろん、
これから不動産投資を始める人にも必見の内容です。

This video explains how to calculate the real yield of a Japanese real estate investment. Knowing this will help you optimize your real estate operating plan.

不動産投資を数多く手がけて数多くのマンション、ビルを保有するカクセイだからこそ話せる内容をてんこ盛りでお届けします。

語り手 : (株)カクセイ 平山

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[動画撮影日:2020年 9月2日]

【参考動画】
■第20回 夢の不動産投資 知っておくべき5つの現実【不動産投資編】

■第3回 儲かる不動産投資の手法!プロの手法を解説【不動産投資講座】

■お金持ちになるための5つのステップ

■【ウィズコロナの資産防衛】株は上がってる、不動産はどうなるのか?

■【バブル】新政権で3極化が進む不動産市場 マイホーム・不動産投資・マンション

■株より確実に儲かる⁉不動産投資のメリット・デメリットを徹底解説【#384】

■不動産投資【築25年・木造アパート、利回り10%は儲かるのか?】
https://www.youtube.com/watch?v=oS6P8zhJplM

■利回りの落とし穴!不動産投資の失敗事例 ~最強の不動産投資チャンネル Vol.66~

■【不動産投資を取り巻く環境】これから不動産価格は下がるか?

■不動産投資の始め方|初心者でもわかりやすい5つのステップ

■初心者が「不動産投資で失敗する理由」を徹底解説【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」番外編】

■不動産投資の初心者が犯すダメな行動5選 【#403】

#儲からん不動産投資 #初心者 #実質利回り

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