【保存版】不動産賃貸管理会社の選び方を全部説明します〜教科書代わりにどうぞ編〜

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【オーナー向け】失敗しない不動産賃貸管理会社の選び方をわかりやすく解説

【オーナー向け】失敗しない不動産賃貸管理会社の選び方をわかりやすく解説

■目次
1:契約書類
2:条件面
  賃貸管理手数料
  新規客付け手数料
  解約事項
3:隠れたチェックポイント
  修繕費
  付帯費用
  入居者募集の情報公開範囲
  募集条件の提案力
4:対応面
  賃料の入金
  迅速な連絡
  募集に関するウソ
5:管理会社と契約に至るまでの経緯
6:管理会社の規模
7:まとめ

■運営会社
株式会社LandSitz

トップページ

■メディアサイト
http://landsitz.work/

■LINE公式アカウント
https://line.me/R/ti/p/%40634fnvbl

■メールアドレス
h.funabashi@landsitz.biz

■プロフィール
ドイツ育ちの不動産投資家 / 不動産のウソ発見器

1984年生まれ。
不動産業者のウソを見抜き、投資家を守る不動産のウソ発見器。
不動産で安定収入を確保して、お金の不安から解放されたい人、本当にやりたいことを実現したい人を支援。

祖父(元大手テレビ局取締役)から挑戦と自立を求められてきた家庭に育ち、父のドイツ駐在中(元大手総合商社)に欧州通貨統合を経験。その影響を肌で実感し、経済学とお金に興味を持つようになる。

高校時代には、国際バカロレア(欧州大学入学資格)を2年間かけて取得し、帰国後は立教大学経済学部経済学科に入学。1年時から株式投資を開始。

大学卒業後は、学生時代の株式投資に影響され、大手金融系シンクタンク(大和総研)に入社。大和証券・大和総研で11年間勤務後、独立。

大学生時代からクレジットカード、電子マネー、電車の回数券、各種ポイントカードを効果的に使い、少しでも使うお金を減らす努力を開始。株式投資では損失を出し、安定収入を確保できる投資商品を模索した結果、不動産にたどり着く。

「キャッシュフローの確保」を第一優先事項に掲げて不動産投資に挑み、33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸部屋を所有(半数近くがJR山手線内側エリア)することに成功。年間賃料収入約4,400万円、キャッシュフロー1,700万円、総資産6億円超え(うち不動産は約5億円)を達成。不動産投資歴は13年。

家では、妻と協力しながら家事育児を楽しむ(4歳の長女と1歳の次女)。財布の紐は固い倹約家。

#不動産投資 #保存版 #不動産賃貸管理会社

【保存版】不動産賃貸管理会社の選び方を全部説明します〜教科書代わりにどうぞ編〜」への1件のフィードバック

  1. 【不動産経営の専門家】LandSitz

    【訂正】
    5:30
    誤:公開範囲募集条件の提案力
    正:募集条件の提案力
      失礼しました!

    返信

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