保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響とは？家賃債務保証の成り立ち！

以前は入居者が部屋を借りるには連帯保証人を立てる必要がありました。しかし、少子高齢化や定住外国人の増加により、「親族がいない」「そもそも入居者本人が外国籍」などを理由に連帯保証人を設定できないケースが増加して社会問題になっております。そこで今回は大家さんが知っておきたい、家賃債務保証の成り立ちや改正民法について、東京情報大学の堂下浩教授に解説して頂きました。

後編はこちら

00:00 はじめに
00:24 家賃債務保証の成り立ちについて
03:16 保証人の高齢化・定住外国人増加など、賃貸業界に与える影響
05:32 定住外国籍が増加することの問題点について
07:03 改正民法について
07:25 ①保証人（連帯保証人）について-改正民法について-
07:56 ②敷金および原状回復義務について-改正民法について-
08:34 ③賃借人死亡の際について
09:10 ④事業用借契約連来保証人への財産情報提供の新設について
09:53 改正民法への対策

■動画記事はこちら
https://www.chintaikeiei.com/channel/j-lease/0001/

【関連記事はこちら】
アパート一括借り上げで賃料減額要請など家賃保証の注意点とは？
https://www.onayamiooyasan.com/content/180302/

保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証などはどうなる？
https://www.chintaikeiei.com/kanri/onayami/h_014/

家賃保証会社から突然の家賃減額要求！さらに家賃保証契約の再契約拒否…
https://www.chintaikeiei.com/kanri/1505/46/

——————————————————————————–

●チャンネル登録はこちら
https://www.youtube.com/channel/UCip4BifaiDM2djvxjJDmjVQ/featured?sub_confirmation=1

【運営ポータルサイト】
●不動産賃貸経営博士
https://www.chintaikeiei.com/

●お悩み大家さん
https://www.onayamiooyasan.com/

●不動産投資博士
https://www.toushi-hakase.com/

【ジェイリース株式会社】https://www.j-lease.jp/
ジェイリースは、不動産賃貸借契約における入居者様、家主様、不動産会社様の三方の円滑な信頼をつなぐ家賃債務保証会社として、皆さまに安心してご用命いただける企業を目指してまいります。
※ 取締役 堂下浩氏は、社外取締役であります。

【ハッシュタグ】
#家賃債務保証　#保証人　#連帯保証人　#民法改正