高橋ダン「ここが変だよ日本の不動産‼」【もふもふ不動産コラボ】

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アメリカのウォールストリートで活躍されたプロのトレーダーで投資家の高橋ダンさんとコラボさせて頂きました!世界の不動産等比べて、日本の不動産が不思議な点を買い世知していただきました!

0:00 高橋ダンの自己紹介
0:53 日本の不動産がここが変だよ!ひとつめ!
2:12 日本の不動産は家賃が下がっていくことが変
4:22 空き家が増えていくのは変!
5:33 家を買いたい人が少ないのは変

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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。

#もふもふ不動産 #高橋ダン #不動産

高橋ダン「ここが変だよ日本の不動産‼」【もふもふ不動産コラボ】」への90件のフィードバック

  1. もふもふ不動産

    ↓高橋ダンさんのチャンネルでコラボさせて頂いているので、ぜひ見てみてください!
    【秘訣】サラリーマンから1億円稼いぐ方法? あなたもできる!
     https://youtu.be/cRs08r4tWKQ

    返信
  2. haibao

    家を買わないのは当たり前です。まず賃貸の価格が少子高齢化、人口減少により価格下がるし、なにより自然災害リスクがある。

    返信
  3. まぁ

    もふちゃん!面白かったで!自然な感じ、ますますファンになったぜい!^^

    返信
  4. ミスター

    おおーーー!!このコラボは嬉しい!!
    もふさんはまこなりさんとかと一緒にされてましたけど、これからもコラボ期待してます(^^)

    返信
  5. Relax Music

    動画ありがとうございます。
    もし、ベトナムの不動産の情報などを調べるのを困難であれば相談してください。ベトナム出身ほホアンと申します。

    返信
  6. Yasuhiro Mita

    今の日本は少子高齢化によるデフレで買ったら損するリスクが高いからな〜

    返信
  7. cathy wang

    ここ数年東京の賃料はかなり上がりましたよ。常に下がり続けるわけではないです。

    返信
  8. TheGyoumuyou

    サンクスマネーも変だし、チップの文化も変だし、お互い理解しづらいですね。

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  9. lla vwe

    私はなるべく早く買いたいと思ってましたよ。ずっと派遣で働いてたからローンはできないと思ってたけど最近は
    派遣でもローンできるのかな?わからないけど。

    返信
  10. すごーいフレンズ

    動画と関係がない事ですが

    昔、テレビ番組で
    ここが変だよ。
    日本人という番組がありましたね。

    返信
  11. Masakazu ITO

    苦労して買っても価値がどんどん下がっていくものをなぜ買うのか? たぶんそのように洗脳されているのだ。

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  12. U K

    もふさんとダンさんのコラボ嬉しいです。投資家同士のお話も参考になります!礼金=thank you money 笑

    返信
  13. 西川奈穂

    ダン~
    thank you money 意味わからんよね。
    めっちゃ丁寧に説明してくれてはって、わかりやすいね。
    バブルで郊外に家買って、子供が出て行って、不便&無駄に広い家が残ったりしたからじゃない?

    返信
  14. RhouranP

    今日もiPhoneで撮ったのかな?ダンさんの動画、特に何故か音が悪いんで音改善のヒントにならないかなあ。
    日本も、世界と同調して家賃が上がり続ければ、不動産価格も上がるし、新規建築も増えるんだけどなあ・・

    返信
  15. 高橋由美

    大好きな御二人がコラボ!!
    豪華すぎてありがたい♪内容も最高です!!キミアキ先生とのコラボも期待してます!

    返信
  16. Yai Santi

    賃貸費が下がるのは、シンプルに需要と供給じゃないですか?礼金は確かに特殊

    返信
  17. よっしー。

    今晩は。だんさんとコラボしたんですね。

    中々いい感じではないですか。楽しく見れました。私お二人様好きです

    返信
  18. Tomohiro Hatada

    とても面白い対談でした!ですが、カットが多くて未公開映像がめちゃくちゃ気になるのでいつか公開して欲しいです!

    返信
  19. キャラ

    今日はですね、内容を見ずに寝ますがまた続きおよび高橋ダンさん側の動画は起きてから見ます。もふさんはマコなり社長といい高橋ダンさんといい、いい相手とコラボできますね。ソシャゲだったら神運営ですよ、というのは冗談でもともとサラリーマンだったのが我々一般人からすると共感しやすい存在になりやすいのかもしれないですね。

    返信
  20. キャラ

    もふさんの動画で最近「金の投資はお勧めできない」といった内容があって低評価率高かったのは高橋ダンさんの動画で「金を買ったほうがいい」と言われた後だったのが大きいでしょうね。すでにあの時裏でコラボは始まってたんですねえと適当なこといっておきます。

    返信
  21. アストロエース

    もふもふさん、おめでとうございます。高橋ダンさんとのコラボ、とても良いと思います。

    返信
  22. **** iro

    失敗しない〇〇もそうだが、
    ここが変だよ〇〇
    これも日本人が好きなフレーズだよな

    返信
  23. **** iro

    逆を言えば、日本の建築技術は高級建築として世界と戦えるかも知れない

    返信
  24. sayuri serediak

    これでダンさんが、日本で不動産賃貸業をするのはほぼないでしょうねww ただ、空き家を香港から来た人たちに売ったりして。。。日本の経済の活性化もあるかな??もふさんの、次の面白い挑戦ってなんだろう? 終わりのほう、ダンさんの番組みたいになってる。。。

    返信
  25. 関東地方の住人

    日本の特に地方の不動産は、地価公示などの公的評価を担当している不動産鑑定士が、八百長の鑑定評価で地価を高く吊り上げているため、ますます取引が少なくなっている面がありますね。
    公示価格が高いと、地主が勘違いして、安い価格では土地を手放さないのですよ。

    返信
  26. 三浦雄一

    サラリーマンに転勤があるのも家を買わない理由の1つだと思います。職業に流動性が無いので、ローンを組むと転勤を断れなくなり、単身赴任。

    返信
  27. Yasuhito Mori

    In Japan, you cannot use a non-recourse loan to buy a house. This is the reason why people don’t want to buy a house. Do you want to take on huge debts at a young age?

    返信
  28. 悟空身勝手の

    東京はコロナが流行しているのでソーシャルディスタンスは意識して欲しかったです。不動産投資は空室が続くと精神的にきつそうです。

    返信
  29. のーぐー

    海外からみる日本の不動産。賃貸型での礼金、確かに何で?ですね。海外では賃料上がってくというのは魅力的ですね。面白い動画で勉強になりました。

    返信
  30. takashi takenaka

    20万円とか、多分0円?とかの家が多くあると思います。調べてみると、面白いですが、
    安いから買うと、修理、メインテナンスの費用が莫大にかかってきます。今後日本の85%の不動産価格が下落するとのことです。

    返信
  31. sisi hihi

    結婚すらできないのに家買う必要ない
    投資なら不動産より株  手数料安いし面倒くさくない
    アメリカの不動産売買手数料は?

    返信
  32. sisi hihi

    老後2000万問題もある
    家買うより早めに老後2000万を貯めておく必要がある。
    年金がどんどん下落していくからね。

    返信
  33. あで

    家を買わなくていい考えは、関東大震災でさらに加速した気がします。
    日本が災害大国だし、転勤が多いし、人口減って価格下がりますからね

    返信
  34. rhyme Water

    面白い動画ありがとうございます^^
    田舎では若くして建売買う人多いですよ~地元では若くして結婚⇒子供⇒戸建(建売率高め)⇒ミニバン(より高額なミニバン程ドヤれる)が常ですかね(笑)
    親友、親、彼女以外に不動産投資の話してないので、タワマン、フェラーリなんて見せたら滅茶苦茶叩かれるんだろうなって思います…
    結婚してない、戸建もミニバンも無い私は馬鹿にされます(笑) 将来、幼稚園の送り迎えで、マウント取り合いとか嫌だな~

    返信
  35. 参考第一段

    まさか、もふさんとのコラボ。良かったです。今日もありがとうございます

    返信
  36. 築出昌和

    住宅地の一戸建てを資産と考えるのは、昭和時代までですね。1990年と今は、自宅の時価評価は半額以下です。泣き。下手したら、三分の一以下。

    返信
  37. 菅野みち子

    もふもふさんいつもぬいぐるみがいっしょだからこのつぎはぬいぐるみもいっしょにつれてきてほしいな。

    返信
  38. SBRY2009

    めちゃくちゃ好きなお2人のコラボ、面白かった!!またやってください!見ててほんとに時間が短く感じました。

    返信
  39. 青山利休

    とても面白かったです!感謝申し上げます!
    私は60歳なのですが、1982年に会社に就職したときは、
    家族のために家を買って、ローンを組んで、というのが普通でした。
    上司も「そのために財形貯蓄をしなさい」と大真面目で教えてくれました。
    20代のうちに、当時は一戸建てよりマンションの時代になっていましたけれど。
    終身雇用だと私も思っていましたしね。
    ダンさんの不思議は、逆に、60歳の私には不思議で(笑)、
    若いときにローンを組んで家を買うなんて、やめておきなさいと思います。
    ダンさんは若くて稼ぐ力があるので、発想が「右肩上がり」なのだと思います。
    眩しくて、羨ましいです。

    それにしても、時代の変化って、面白いですね!

    返信
  40. TheHiroshi18

    まあ無理してサブプライムローンみたいの組まれても大迷惑なんですけどね

    返信
  41. com ryu

    ダンさんに共感します!
    なんで家買わないのか不思議。
    減税やら金利やら理解されてない人が多いイメージ。だから日本人より外国人の若い人が家を買うんだと思います。

    返信
  42. le front Machoire

    日本のインフレ率が異常な事がすごくよくわかりました!!ありがとうございます!

    返信
  43. HIKO H.

    結婚して子供がいるご家庭は子供が入学前に家族が住む家やマンションを買う人は多いですよ。都心で変えない人は都内の郊外や埼玉千葉神奈川などに買います。だからみんな通勤が満員電車地獄。地方なら尚更持ち家じゃないですか?少なくともうちの子供の学校では賃貸より圧倒的に持ち家が多いですよ。

    返信
  44. R N

    これもまた日本の緊縮財政による弊害の1つですね
    経済が成長しない(財政支出をケチられる)、所得が上がらないから物価も上がらず、家賃も上がらない、加えて築年数を重ねることによる老朽化で家賃は下落傾向
    大手企業や公務員、一部の事業者以外の多くの若者は住宅ローンなんてリスク大きい(失業リスクや派遣)から、悪循環
    特にロスジェネ以降の6割近くが受難により少子化も進行している
    新自由主義、現主流派経済学の誤りを正さないと、世界唯一の衰退途上国が加速します

    返信
  45. agehamakun

    大好きな2人がコラボしてくれてとても楽しんでます!!
    話題もふたりの個性が爆発してて面白いです。これからもどんどんコラボしてください。楽しみにしています!

    返信
  46. ikaduti gorogoro

    俺の見てるチャンネルの人たちがコラボしててすげえ嬉しい笑数俺が見てる数少ない人たちなのに笑

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  47. 憲司国松

    文化、歴史、精神、さまざまな違いはあれど世界的に見ると変なところだらけでビックリです。勉強になりました。

    返信
  48. s k

    はじめて見ました!ダンさんを見てて。私も価値が上がっていく家を探しています!

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  49. wada kouichi

    やっぱり不動産投資はリスクが高いなぁ。俺は米国株に投資するのが一番だと思う。米国株というか、上がってる株を買って下がる株はソッコーで損切りしてすぐ上がってる株に投資!!コレを守れば資産はどんどん増えていく。

    返信
  50. dance hall

    インフレかデフレかの違い。社会全体が年3%インフレするなら不動産も20年後にはかなり値上がりするので早く買うけどね。こないだ40年前に親が買った家を売りにだしたら40年前より少し安いくらいの価格でしか売れなくて驚いたからね。

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  51. ずんどこべろんちょ

    最近ダンさん知って動画見てますが、まさかもふさんとコラボ見れるとは・・

    返信
  52. Seiji Omata

    日本人から見ても礼金はおかしい。もふもふさん何とかしてください。法律で礼金禁止!!

    返信
  53. e e

    アメリカだと破産した場合ローン返さなくていと聞いたことありますが、そこも大きいと思う。

    返信
  54. nao

    結婚を機にマイホームを考えてる人が多いですよね?
    生涯独身か?結婚か?
    答えが出ないうちは間取りもあるし踏み切れないかも?

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  55. m ys

    やっぱりもふもふさんは不動産の話を、ダンさんは投資の話をされてる時が引き込まれる

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  56. C Q

    高橋ダンさんのチャンネルから来ました。もふもふさんの謙虚で努力家、りきみすぎずに努力を楽しんでる所に勇気付けられました。私も失敗を恐れず、気軽に色々試すようにしたいなと思います。

    返信
  57. channel papy

    日本の不動産はアホみたいな投機がされないように法で規制されているんですよね。
    そして賃貸では店子が優遇されすぎな部分もありますね。
    だから不動産が必ず儲かるとは言えません。

    返信

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