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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
わかりやすいですね。いつぞやのHM営業を北斗キャラで表すを思い出しました。ケンシロウが救世主として、モヒカンと種籾を巡って争う世界にならない限りは心配無用ですね。住宅ローンは変動!関根さんのコロナとリーマン比較もその通りになってますね。
不動産コンサルタントのユーチューバーが
ハイパーインフレが起きると言ってます。
23億のうまい棒美味しいでしょうねw
関根さんすごいですね。同じ意見です。いろんな人が煽りすぎだし、信じすぎる人が多い。勉強しようぜ。理解すればよくわかるよ。
今、政府がインフレを起こそうとしても、値動きがそんなに動かないので、ハイパーインフレは、奇跡の破滅的事象が起こらない限り、無いですね。
理論的な説明で説得力があります。いつも勉強になります。釈迦に説法でしょうがアンチの存在は賢人につきものですね。
まじでこの人の言うことわかりやすいです!
マジかよ!
うまい棒最低だな!
最高✨
おっしゃる通りです。
まあ,物価が10倍になるだけでも日本経済めちゃくちゃになると思いますけどね。
住宅購入を考えています。今のタイミングはいかがでしょうか?
円安になった時輸出企業が儲かるって話ですが輸出企業の原材料はその時日本円で見ると高騰するのでそこまで利益にならないと思いますがそのあたりどうなんでしょう…?
今年変動金利で土地と建物を購入し、変動金利0.47で4600万円借りました。
関根さんの動画で決めました。
無料でこんな動画見れる時代最高すぎます。ありがとうございました。
南海トラフの巨大地震で東京、名古屋、大阪が一度にやられてしまうと怖いですね。まあいつ起きるかわからないですが。自治体で自助が提唱されているので、物資不足からのインフレに巻き込まれないように食料はしっかり備蓄しようと思います。東海水害経験者です。(笑)
良いお話でし。シュンペーターファンより。
いますね..笑
そんな何も知らないで数千万の買い物しようとする度胸だけは褒めてやりたいって輩。
えーとかあのとか、つなぎ言葉が全くなくて聞きやすい
分かりやすすぎます!
最近関根さんの動画を楽しみに待ってます。
また自分が少し賢くなった気がします。
ありがとうございます。
話はそれますが、最近同世代の人たちがわりと5年固定やフラット35などで借りてます。
私は関根さんの動画を見て変動にして順調に返済、貯金もできてます。
友人に関根さんの動画を紹介したのですが、「もっと勉強したら良かった。。早く知りたかった。。」と皆言ってます。
住宅ローンの組み方で後悔する人って結構いるんだなと感じた今日この頃です。
分かりやすかったです。インフレをうまい棒で例えるのが秀逸でした。
狙ってた土地が今日売れてしまったようで。関根さんの視聴者かなw
年末まで1億用意します。
めちゃめちゃ分かりやすいです。
批判コメントしてた方、
恐らく息してないでしょうねw
いつもわかりやすいです。
ご意見お聞きしたく、こんな時期ですが転勤になりそうで、最低でも10年は戻らない予定です。
現在住んでる築10年のマンションですが売却すれば当日購入価格よりも+500万くらいでは売却できそうです。転勤先で1-2年して、環境が気にいれば住宅購入も検討したいですが色々な決断が難しいです。関根さんならどう考えるのかなと?現在の住まいの賃貸、売却等‥
いつも勉強させていただいております!とてもわかりやすい説明で、毎回楽しみにしております。関根さんの動画を見る限り、私の中では変動金利一択と考えるようになったのですが、動画を見る前まではフラット20(S)を少し考えたことがあります。フラットは35がメインだと思いますが、30代後半、40代くらいで家を建てたい(定年前に完済したい)等の場合フラット20(S)を考える方もいると思います。ですが、それでも考えるまでもなく、変動金利が良いとお考えでしょうか?? よろしければ教えていただきたいです。(フラット20はあまり出てこないので質問をさせていただきました)
いつも拝見してます。
本当に勉強になります!
おかしい…ハイパーインフレに超絶反応する財政破綻論者からのコメントがまだない…
知識も勉強できるし、日本語もトレーニングできます。最高です。字幕をつけたら、もっと良いと思います(笑)。勝手な考えです、気にしないでください。
非常にわかりやすいです!
ご説明でインフレになる可能性が低いことは理解できますが、インフレになった場合、一般労働者の賃金が上がりそうにない日本の構造は何とかならないかなーと思います。関根さんに言うことではありませんが(笑)
日本でハイパーインフレがおこらない、とは言わないけどもし起こったら住宅ローン金利が心配!なんて状況では済まないw
流石にそこまで政府は放置しないでしょ。
日本の産業潰れちゃうんだから
南海トラフ地震はどうなんでしょう?
プレゼンのテンポの良さを勉強させてもらってます。なんて聴いてて心地よいのでしょう
戦後のハイパーインフレを補足するなら生産力がほぼ0の時に軍事国債刷りまくり軍事恩給をもらった大量の帰還兵が食べる所ねる所を求めれば買うお金もあり当然起こりますわな
現在でハイパーインフレが起こりうるとしたら他には原油の輸入封鎖ぐらいじゃないですかね?
しかも日本が世界中で1年以上輸入できない状態ってどんな時なのよ?って感じですよね
それらをすっ飛ばして『ハイパーインフレになる』とか飛躍しすぎですよねー
いつも楽しく拝見させて頂いてます。日本の場合、ハイパーインフレより現実的にデフレが止まらない事の方が問題です。多少はインフレ基調になってもらいたいものです。
いつも勉強させてもらってます。
たまにアングルが変わると見にくいです。
なにしろ長年デフレが続いてきていたので、世の中の皆さんが現実的に心配されているのは、「ハイパーインフレ」とまではいかないにしても、例えば数年以内に年10パーセント程度のインフレがはじまるのはあり得るのでは? それに備えて、今、何を準備しておいたら良いのか? ではないでしょうか?
毎回とても興味深く、さらに解り易いですm(_ _)m
インフレというか物価は上がっていってほしいけど、しばらくは票田となる老年世代が多いので、政治家は物価を上げることにためらいがありそう。
今の団塊ジュニアも年金受給世代になったら同じくインフレを望まないでしょうね。
ところで、金利って上がっていいですよね?なぜ多くの人々が低金利を望むのかが分かりません。
住宅ローンの返済以上に好景気になって収入が増えるのに、金利上昇がマイナスイメージになってますね。
住宅ローンの金利は5%程度がいいのではないでしょうか?
住宅ローンを組もうとしてる知り合いには関根さんのチャンネルを紹介してる。
いつも勉強させて頂いてます。
ハイパーインフレの事ですが、どこかの国の通貨と連動、もしくは新たな通貨の連動でも
なりにくいのでしょうか?
日本の借金がある時点を超えた時にスーパーインフレ?デフレ?が起きる可能性はないでしょうか?
金融緩和→通貨供給量の増加→インフレはあるのではないでしょうか?
ハイパーかはわかりませんが…
朝鮮半島で戦争が起きたり、コロナ関係でデフォルトする国が出て、他国を巻き込み連鎖した時に、ある程度安全資産と思われている円が外国人に大量に買われ、また他国に大量投資している国内機関や投資家が資産を円に変え超円高になり円高不況を起こし企業の倒産が相次ぎ〜 やら色々考えるとハイパーはないと思うが急激なインフレはありえなくも無い。特に今の日本は財政出動多くすでにインフレ経済。
世界中で続いている終わりの見えない金融緩和とヘリコプターマネー
は、インフレにつながらないでしょうか。「これまで何も起こってないじゃないか」という意見もありますが、インフレは臨界点を超えたときに一気にやってくるものかもしれません。また可能性としてではありますが、次のようなことも引き金になり得るように思えます。
・バッタ被害による食糧不足
・COVID19の蔓延による食糧不足
・サウジアラビアの内戦等を原因とする原油高騰
個人的には、2年は大丈夫だとしても、5年後となると200%程度のインフレならわりとありそうな気がしています。財政破綻なんてのは、まずないでしょうが 笑 (あるとしたら、日本の生産設備が大量に破壊された時でしょう)
とても勉強になります。ありがとうございます。住宅ローンを組もうとしていますが、地方銀行とJAどちらが良いですか?
消費税上げて消費が落ちてるのに上がるわけないんですよね。ハイパーどころかインフレすら起きてません笑
財務省はハイパーインフレ起きるから通貨発行しませんね。起きもしないのに。
この30年、
インフレにすらなってないからね
国内においては 供給力が低下するとインフレが起きやすくなるってことですね。
ミサイルが飛んでくるのは案外ありえるかもなあ
うーん、そうか、米ドルで資産持ってるとそんなのかなーどうなんだろう
ハイパーインフレではなくて、どの程度のインフレになるとフラット35のほうが有利になるのでしょうね?
インフレ率と金利上昇の関係が分かりません。
余談ですが、仮にハイパーインフレになったとしても、元金に影響ないわけなのでローンを組んだ人はみんな勝ち組ですね。
ハイパーインフレを言う人は何らかのポジシヨントーク (本を売るため 資産運用を勧めるためなど個人的な意図)ですね。
理路整然と論破しました。素晴らしい。
The RONPAですね! カッコよすぎます!!!
最近よく見させていただいてます。
最後の煽り 震えました(笑)
ありがとうございます。
外国人の視点からみると、日本の資産価値、特に不動産が非常に魅力的な商品ですし、一方、日本円も非常に安定した通貨なので、一瞬国際hot money殺到すると、ある程度インフレ発生する可能性が結構あり得るんじゃないかなと個人的に思っていました。だが、コロナ禍でそういった可能性はなくなっちゃった
動画の中で、あなたはフラット35sで借りる才能があります と、本音をさらりと一言にしびれました。
税金を上げたい財務省の回し者か、その御用学者に毒された人達がコメントしたのではないでしょうか
わかりやすい解説ありがとうございます。
ハイパーインフレになる確率は0に近いと思いますが、日本の貿易黒字がずっと続くとも思えません。
その場合は少しずつ円安にふれて物価も上昇するのでは?と思ってます。国際競争力が落ちて貿易赤字になると日本経済はどうなると思われますか?円安になり競争力が回復するでしょうか?
私は念の為コモディティに積立投資しています。
核は確かにミサイルに乗せられますが都市を壊滅させられる核っていまだに制空権を取って直接投下しかありません。
だからその可能性は低いですね。
素晴らしすぎて言葉が見つかりません…
ハイパーはないけど
ノーマルは多分あるよ
よくわからないんですけど、輸出産業が順調な事前提ですよね?
あとコロナで会社とか沢山潰れてるけど、この状態で首都直下型と南海トラフが年内に来たりしたらどうなるんですか?
明石順平に見せてやりたい。
変動金利にする勇気をもらいました。ありがとうございます。
ハイパイーインフレより地獄の重税の方が先にくる。
日銀の債務超過は比較的簡単に起こると思います。株式も沢山購入してます。日本の株式や国債を持っている外国人が大量に売却した時、株価下落、国債の金利上昇に日銀は耐える事ができるでしょうか。日銀が破綻したら、今の1万円札は紙くず同然ではないでしょうか。