不動産投資は買い時こそ危険!収益物件は今後大幅に下がるのか!?

コロナウイルスの影響で価格が下がりつつあります。
ついに収益物件の買い時がやってきたのでしょうか!?
しかし、そんな情勢だからこそ危険な投資に進む方もいます。
ポイントはやはり融資、このような情勢でも受けやすい融資とはどのような物件なのでしょうか。
そして、今後大幅に投資物件の価格は下がるのでしょうか?
その辺りについて、分かりやすく解説します。

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山内は全国に不動産投資家を抱え、コンサルティングから収益物件の紹介・ファイナンス­アレンジを手がけ、東京・大阪・名古屋・静岡を中心に個別相談をこなしながら全国でセ­ミナー講師を務める。自身も東京・横浜に一棟アパート・区分マンションを所有するオー­ナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが好評である。また、­保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。

書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」著者 
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[保有資格]
CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)
CPM(米国公認不動産経営管理士)
2級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
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不動産投資は買い時こそ危険!収益物件は今後大幅に下がるのか!?」への9件のフィードバック

  1. てらちゃん

    情勢、相場ばかりに気を取られず、自分の戦略、買いどきを見失わないようにしたいです。
    (特に長期投資だと)

    返信
  2. tsubasaokada

    需要と供給の関係で説明すると、たしかに物件価格が下がることはないですね。納得です。。。

    にしても、リッチ企画って、、、笑

    返信
  3. しrひr

    昨年投資物件買ったが今後買うつもりはない。キャッシュだから利益はある。ローンだったら地獄。

    返信
  4. 住宅FP関根

    はじめまして、住宅FPの関根です。僕もワンルーム投資中心に注意喚起の動画をアップしており、山内さんの動画は以前より観させていただいております。
    僕のお客様でも売り希望の場合の買取価格はほんの少しだけ下がったかな?と言ったところですが、購入物件の価格が下がった感じはあまり感じません。
    個人的な考えとしては投資家の買意欲が旺盛すぎて、物件価格はほとんど下がらないと思っており、僕のお客様にもそう案内をしています。

    返信
  5. 中国嬢専門

    おっしゃる通りですね。融資渋くても無理くり引っ張る輩いるでしょうしね。需用と供給の考え方大事ですね。
    ところで、リッチ企画って山内さんのタンボ用の口座名ですか?www

    返信
  6. 広瀬信

    競馬の予想屋はいます。
    ただ儲かる話は、言わないほうがいいです。人口減、空室率、どう考えても、儲かるとは思えない。

    返信
  7. trader FX YUU

    億以上いい案件はどう探しますか?不動産の方になかなかいいものがなくて

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