【質問の内容】
いつも拝見しております。まだ、駆け出し大家です。
一般にRCの場合、家賃収入の５％くらいを修繕積立しておいた方が良いと聞きました。
大規模修繕のときには売ってしまえという考えもあるでしょうが、長期保有を考えた場合、修繕のためにキャッシュを残しておくという考えでしょうか？
それとも、その時は何らかの融資を考慮するという考えでしょうか？
また物件が複数あるときも同じような考え方なのでしょうか？
すべての物件で例えば５％ずつ貯めていくとか。
もしお時間があれば、お返事お願いします。
【プロフィール】
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【関連動画・アセット株式会社】
https://youtu.be/Fc89zA_PhMU
https://youtu.be/GEnRAqQBnvo
詳しく説明いただきありがとうございました。
借入金の10%という視点は新しく感じました。
まだ、駆け出しですので、十分な現金がありません。
しっかり現金を貯めていきたいと思います。
相続した土地で新たに賃貸を始めたいのですが、どのような点から検討したらよいか教えてほしいです。よろしくお願いしまします
ぜんさん、いつもためになる動画をありがとうございます。
とある信金さんとお付き合いしたいと思い、その信金さんの営業エリアに実際に事務所を借りて支店登記をしました。そこで質問なのですが、やはり実体ある事務所に見せかけて金融機関に当たる方がいいのでしょうか。それとも「おたくとお付き合いするために支店登記しました」と正直に言っていいものなのでしょうか。
ぜんさんのご意見、お聞かせいただければ幸いです。