【マンション】新築 or 中古。築何年が買い時か？バブル崩壊・資産バブル・財政破綻・ハイパーインフレ/テフレ・財産税。。政治・経済・株式・金融・不動産投資・ビジネスティップス
※明日5/29はこちらのイベントにWEB登壇します。
コロナショックが与える不動産マーケットへの影響とは！？これから変化する不動産取引について http://ptix.at/mQUJfJ
●アメリカで死者10万人超える 世界全体の３割 ８７４人 0.87％ 114倍
●独長期金利が低下 マイナス0.44%台後半
●スウェーデン中銀、回復局面ではマイナス金利の可能性 マイナス金利に回帰する可能性
●通貨安競争、再燃も コロナ・香港問題の米中対立で
●トランプ氏「ソーシャルメディア閉鎖も」、ツイッター警告に反発 ツイッターに対しては「大規模な措置」が伴うとも警告。ツイッターの株価は約５％下落
●トランプ米大統領、ソーシャルメディア巡る大統領令に署名へ
●米のアフガン駐留部隊縮小、計画を大幅前倒しで達成＝当局者 ２０２１年５月までに完全撤退
●新型コロナ、中小企業への公庫無利子融資上限2億に
●検察、自民党本部関係者を聴取 河井案里氏側への1.5億円で
●週刊文春2020年6月4日号 黒川辞任＜全内幕＞安倍「もう嫌になった」
●安倍首相 Ｇ７出席へ調整、帰国後は隔離か
●長谷工新社長「マンション市場縮小、タワマン拡大」 2019年の首都圏の発売戸数（3万1238戸）のうち長谷工の施工は38%、近畿圏（1万8042戸）では20%
●マンションの19年契約価格の中央値は34万円に上昇 坪112万
●建築士の重要事項説明、テレビ会議も可
●地価が下がる、住民を守れ… 障害者施設に「差別をぶつける街」を歩く この地域の住民は「説明もなしに建設を始めた」と憤り
●現状事務所にも問合せの電話殺到してるがほぼ書き込んだ側の相談。
これは誹謗中傷になるのか判断してくれと。
ちなみに当事務所は書き込まれた側の相談は初回無料だけど、書き込んだ側の相談は3万取ります。
※不動産売買の「らくだ不動産」 https://www.consulno1.com/
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コロナショックが与える不動産マーケットへの影響とは！？これから変化する不動産取引について http://ptix.at/mQUJfJ
こんにちは！
某市の、障害者施設に対する反発は残念ですね…。
吉◯寺に勤めていた時に、近隣クレームのほとんどは「（一概に言えませんが）新しく移り住んで来た層が多い」ことを思い出しました。
昔からずっとその地域に住んでいる人達はむしろ「基本的に誰でもウェルカム」で、新たに転居して来た人ほど、さらに新しく移り住んで来た「部外者に排他的」であることを実感しました。
誰もが住みよい魅力ある街づくりの第一歩は、グランドデザインやハードの企画・設計の前に「共に生きる心」からなのかもしれませんね（当たり前ですが…）。
また、可能性という意味では、そんなギスギスしたお高い街より笑、既存のブランド力が全く築かれていない街の方が住みやすい気もしてきました。今後の価値観の変容に期待！
今日もありがとうございました！
こんにちは！初めてコメントします。毎回勉強になります！
東京23区で新築マンションを検討しているのですが、金額や駅近、広さ等の条件でいいなと思った物件が、投資用マンションの中に十数戸入っている居住用住戸でした。全体が居住用のマンションと比べたメリット、デメリットはあるのでしょうか？それとも、あまり気にすることはないのでしょうか？
築20年のRCの賃貸マンションを一棟、昨年相続したのですけど、ネットでは賃貸マンションの寿命は基本的に
配管（水道管、排水管）の寿命と同じと書かれていました。そしてネットでは水道管の寿命は約30年と書かれていました。
また先日、無料の配管点検をする業者にたまたま調べてもらったところ相続したマンションの専有部分は当時としては
最新式の錆びない水道管を使っているため、配管は40年、もしかしたら50年もつかもしれないと言われました。
実際のところ、大規模修繕をしないで、つまり配管の全部交換をしないでのRCマンションの寿命というのは築何年
くらいなのでしょうか？
いつも楽しく拝見しています。
建築物に肖像権と言うのは存在するんでしょうか?
建築物の敷地に入らず公道上から撮影する分には何ら問題がないと思うのですが？
確か写真関係の本にも人間以外に肖像権と言うものは存在しないと書いてあったと思います。
Twitterで日当たりでけっこう盛り上がっています。やはり家で長期間過ごすのは陽当たりはめちゃくちゃ重要だと思います。方角について、プロの率直な意見を聞いてみたい。実際には南向きは高いと思います。
新築マンション、中古マンションの売れ行き、在庫のお話しとてもわかり易かったです。日本経済や民主党政権、リーマンショック、東日本大震災の背景からの今とこれから（ここ20年のくくり）の展開のお話し、自分が不動産会社につとめている時期なので、また中古マンションを購入した時期なので自分の体験がリンクしました。
先程、代官山のお客さんのところに行ってきました。修ちゃん歩いていたいかなぁーと気にしながら( ^ω^ )
薬学部生です。家にずっといるので長嶋さんの動画を見て勉強させていただいてます(._.)
大学では＋αがない薬剤師は淘汰される！といった話を聞かされる割に薬のネット販売など新しいこと全般に否定的なので将来の選択について悩んでいます。私はすぐ先の将来、ガラッと社会が変わる気がしているので昔から薬剤師と同じくらい興味がある不動産に関する勉強もして宅建などの資格も取っていきたいと思っています。
そこで質問なのですが不動産＋医療の組み合わせが将来必要になるかも、といった雰囲気は現時点で不動産業界にありますか？将来のことなので予測できませんが不動産の立場にいらっしゃる長嶋さんのお考えを聞かせていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
私も、311の時に実家が津波で半壊（目の前のご自宅は流されていました）そんな状況を目の当たりして価値観、心持ちが徐々に変わっていきましたね。
抜け目ない話し口調の面白さと、マイクを幾度となく落とし抜け目ある動作のギャップに大笑いしてしまいました・・・！
長嶋さんはいつも軽やかで素敵です。
ファッションは何を着るかよりも、その方のライフスタイルにいかに合った装いをしているかが“似合っている”と周囲から思われるコツかもしれません。自分を認め他者比較をやめた方は何を着ても魅力的です。
長嶋さんいつもありがとうございます。新刊の「災害に強い住宅選び」拝読いたしました。まだ1読目ですので、しばらくしてから読み直そうと思います。ここのところ緊急事態宣言も解除になり、3月、4月とは少し国民の意識もトーンダウンすると思いますが、これからの季節はやはり大雨などの水害が例年のごとく来るはずだと思っております。
長嶋さんの影響で、素人なりに防災グッズを一通り揃えました、ちょっと不謹慎かもしれませんが、地震、水害などの備えの必須アイテムを一つ一つどれにしようか少し楽しみながら選びました。とりあえずそろえたものの今のところは防災バッグがパンパンになってしまっておりまして、まだまだこれから研究をしなければと考えております。
こちらのチャンネルに出会わなければ、コロナのテレワーク期間とは言え防災グッズや蓄電池を夏前に購入することはなかったと思います。備えあれば憂いなしです、有難うございます。
文春が安部政権を批判するということは、どうゆうことだと思いますか？
全身ユニクロ長島さんとお揃い嬉しい❤️アレ、嬉しくないかも、、、、
今日は暑かったですね～コチラは２９℃でした！（苦笑）６～８月も太平洋高気圧の影響で気温が高い予測みたいなので大型台風が心配ですね！（＞＜）
ツイッター社は、中国人のAI学者を取締役に入れた事で、偏った対応をして来た経緯が、既に露骨にわかる様になっている。
初めての投稿ですが相談させてください。私は福岡市中央区黒門の3ＬＤＫのゆったりとした間取りのマンション購入を検討してます。。駅近で立地は良く魅力的なのですが、築25年で管理費/修繕積立金が計3万超と高いことが気になってましたが、長嶋さんの動画を見てると、悪くないのかと感じ始めてます。ある住宅会社の方からは資産形成なら絶対新築だという話も聞いてたのですが、新築だとさらに高額で狭く駅から少し遠くなる傾向を感じてます。
マンション事態の堅牢性と修繕計画とどれだけ積立金が貯まってるのかは確認したいのですが、注意点あれば教えてください。
日本のコロナの死者数の56.3%は、日本に来た、中国人だそうです。
入院している人のほとんどが、中国人だったそうです。