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長年、住宅FPをやっておりますが、繰上返済方法があまりお上手ではない方がいらっしゃいます。そういった方々は目先のお金のことしか見ていないことが多く、人生を通した大きなお金の流れを把握していない人が多いです。
人生のお金の流れにおいて、大切なのは住宅ローン返済。人生における住宅費は各ご家庭、大きな負担となる分、その返済方法を間違えると、大きな損失を生んでしまいます。
本日は、住宅ローンの繰上返済で失敗しないためにはどうしたらいいのか、そこには人生における大きなお金の流れをつかむ必要があるのですが。ライフプランをベースに解説をしていきたいと思います。
～内容はこちら～
1.4人家族のライフプラン前提条件確認
2.預貯金額、ローン残高の確認
3.繰上返済を38歳、43歳でおこなう
4.ライフプランに異変が！
5.結局お勧めの繰上返済プランは？
～過去のYouTube関連動画はこちら～
変動金利はこの先10年上がらない！日本の構造的な問題が変わらないから
https://youtu.be/5A5ArRtDXhU
変動金利の1.25倍ルールは無視して大丈夫！いまだに言っているやつはアホ
https://youtu.be/FqRFc1lCNLs
がん団信 診断確定でも支払われないガンがある
https://youtu.be/s_yC0n2gmmg
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Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。
世帯年収800万円で本当に
60歳で3800万も預貯金貯まります？
動画、楽しく拝見させていただいています。
実例に基づいたであろう非常に現実的なサンプル家庭を取り上げていただき、
自分のサイズに落とし込んでの推測がしやすいです。
手元の資金がマイナスに近づいていけばドンドンジリ貧になるのは目に見えていますので、
夫婦共に問題無く働けている間は、過剰な繰り上げ返済は行わない事にしました。
今後の動画も楽しみにしています。
いつもありがとうございます。早口で、見ていて気持ちいいです。
「新築マンションのサブリースの建てる際や契約時に気をつけることの動画(チラシの賃貸計算を遊びでやってみたのような、具体例付だと面白かったです)」、お時間あるときお願いします！！
相続対策を含め契約しようとしてますが、なんか騙されてる気がして…(笑)
類似動画をいろいろ観ていますが、具体的な数字がたくさん出てきて一番分かりやすく、ためになるなと思いました。
夫婦と子ども1人、年収750万で総額3,000円。預貯金1,300万で貯金は出来ておらず、頭金をいくらにしてローンを組むか悩み中です。しっかり勉強します！
いつも勉強になっています。
質問失礼します。
3000万円借り入れして、2年ごとに100万円繰り上げ返済して10年で500万円返済するのと、住宅ローン控除が終わる10年後に500万円を繰り上げ返済するのではどちらがいいですか?宜しくお願いします。