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住宅購入現場でたまにびっくりすることがあります。それは住宅購入時の登記について。
不動産の持ち分を登記するのですが、その登記の持ち分に関して知らない方が多すぎます。というのは購入する一般のお客様は知らなくて当然なのですが、私が申し上げているのはプロの方。
不動産仲介業者、ハウスメーカー営業マン、マンション業者と、この部分を知識としてしっかりと抑えている人が少なすぎます。
不動産の持ち分というのは非常に大切で、このやり方を間違えると、国税庁から贈与税を請求されることもよくあること。
この動画では不動産の持ち分の基本から、おそらく知らない方々はこの部分を知らないんだろうというところまで解説をしております。

～内容はこちら～
1.現金で購入する場合
2.現金と住宅ローンを組み合わせた場合
3.親からの贈与があった場合
4.夫婦ペアローンの場合
5.連帯保証の場合
6.連帯債務の場合

～過去のYouTube関連動画はこちら～

がん団信 診断確定でも支払われないガンがある
https://youtu.be/s_yC0n2gmmg

住宅ローン繰上返済　期間短縮vs返済額軽減どっちが得？計算してみた
https://youtu.be/ReVPQC1ao7E

変動金利の1.25倍ルールは無視して大丈夫！いまだに言っているやつはアホ
https://youtu.be/FqRFc1lCNLs

英語チャンネルはこちら
Money story about housing Katsu Sekine
https://www.youtube.com/channel/UC_S04DMbUgjwxWm05tb1wqw

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。