今日は法人税の予定納税を支払ってきました…。
けっこうな金額で、税金は高いなぁと思ったりしています。。
法人税って、いろんな法人税がたくさん来まくるんですよね。一つの封筒に支払い伝票が2つ入っていて、1つ見落としてしまいました。。ややこしすぎます。
また銀行に行かねば！
今日は不動産投資で主流だった消費税の還付ができなくなるとの報道を解説しています。
多法人隠しスキームと相性が良かったので、2017年ごろまでに爆発的に広がりました。現在も、まだ消費税還付をされている方は多く、不動産投資の中でも一般的な手法になりつつあります。
金を売買して無理やり課税売上を作って還付するので、国税庁に目を付けられ、金売買が塞がれてしまいそうです。
どういう手法なのかなど、詳しく解説しています。
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Zeppyコラボ「決算書の見方の解説」
https://youtu.be/ZWMLbE2Hpdk
金売買の消費税還付が不動産投資で使えなくなる見込み
消費税の仕組みを解説！
https://youtu.be/vA3KXO2LIew
【講座】税金と節税の基礎知識！
【講座】決算書の読み方
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-Vdww-bpW3MOS8853b_M3L
00:33 消費税還付が塞がれると報道された
01:30 消費税の仕組みの解説
04:35 不動産投資家がなぜ消費税還付させたいのか
05:25 建物の消費税の金額が大きいので、消費税還付させると大金が戻ってくる。
06:16 家賃は非課税売り上げなので免税業者なので不動産投資家は消費税還付ができない
07:19 不動産投資の消費税還付の概要
08:59 不動産投資の消費税還付のメリット
10:19 不動産投資の消費税還付のメリット
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。純資産1億円を突破。
#もふもふ不動産 #不動産投資 #消費税還付
ま、前髪・・
きょう頭キマってますね
概要欄の雑談好きです。話題が続く限り続けてください！
前髪どうしたんですか！？
課税事業者を選択して1,000万円以上の家屋を購入した場合、最低でも３年間申告義務があるので、
慎重な判断を要しますね。価額によっては、税務署からの問合せあるいは調査の可能性もありますよ。
今日のは正直、ムズですね。
自分の知識が足りなく理解できなかった。
免税事業者が何なのか、まずはそっから勉強していきます。
Weworkって賃貸業ですよね？まさかソフトバンク潰しだったりして
法人税も然りだけど国税通則法の条文自体もなるべく還付したくないです！的な条文構成してたもんね…
消費税率上がったんだから還付ぐらいさせて欲しい。
不動産業と兼業は難しい？もふもふ 多法人のスキームは協業避止で寄付金計上 やばい ちがいますか？
同じ代表者が同業を営むことは協業避止で一発アウトでは？？？
話しが難しくてついて行けませんｗ
トヨタがねー
大企業はよくて零細企業に厳しくなりそう
インボイス制度の税金還付は大企業のためにできたようなもの
輸出企業じゃなくても還付できる制度がインボイス
二年後から施行だっけ？
またトヨタたたかれますよー
前髪
前髪が意思持ってるくらい暴れてますよ
消費税還付‼️いつも興味持てる話題‼️ありがとうございます‼️
キャッシュを残すための工夫って事でよね。
不動産屋投資にはまだキャッシュが足りないです。
なんやかんや税金とか取り過ぎだよなー
買っても税金売っても税金
今日はもふさんの前髪が気になった。。
「ブログ・YouTubeの売り上げが1000万円超えたから来年から課税事業者になる」
とおっしゃっていましたが、Googleからの広告収入に限定して言えば
消費税非課税売り上げでしたよね。…という認識なのですが、
もしかしてそれも変わっってしまったのでしょうか？
オールバックの方が似合うで
どうせ悪党顔なんやから
「海外不動産を使った節税スキーム」も塞がれるみたいです・・・・
国税庁はアマゾンとかグーグルからちゃんと税金取れ
大企業優遇 中小には厳しい 日本
アマゾンやグーグルには何も言わない
日本国税務署……………….頭おかしんか？
法改正→新手法→法改正→新手法、、いたちごっこは今後も続くと予想できますね。
貴重な知恵の共有に感謝しています。ありがとうございます。
おお、なんか急にカッコイイ。圧倒的なテストステロンのパワーを感じます。
モフさんみたいに高額納税者になりたい。
居住用の家賃が（消費税）非課税なのが、そもそもおかしいと思う。
呑みすぎやろ！目の下のクマが酷過ぎ！と思ったけど、酒飲まないんだよね・・・仕事しすぎか？
もふもふの存在意義は税理士とか手数料経費まで晒してくれる所だなぁ(*‘ω‘ *)ありがたい……
手数料2割とか制度を複雑化してくる税務署と結託してんじゃないかと思うわ(´・ω・｀)……
金額が大きくなっても手続きが複雑化するとは限らないので、税理士報酬なんか一律10万とかで良いと思わない？(*‘ω‘ *)ね？
家賃自体が総売上高の中で課税売上高が95％以上ないと全額還付されないと思うんですが モフさんは不動産収入の非課税売上高が総売上高の何パーセント占めるかによって還付金が変わってしまうと思うですが・・・。少し意味が分からないところがあります。
ありがとうございます。ひとつひとつ見せて頂いてます。説明がわかりやすいです。