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以前、メールで相談乗ってもらった者なんですけど、ついにボロ戸建て買っちゃいました。
(相談した物件ではないですが)
動画もメールも参考にさせてもらいました。
ありがとうございます。
カビっぽそうでアトピーに悪そうですね!気をつけてください!
瓦の洗浄と、隙間にコーキング剤を徹底的に注入か。自分でやってコストカット。
汚れた天井は板張り替えとクロスとか。
根本的対処しないで済まそうとするメンタルすげえw
既存屋根の上に波板貼るのが最善の様な気が・・・
こっからもち直したら凄いですね。
最近、雨の日が多いので、実際に雨が降っている時に
再度見に行かれて状態を確認されたらいかがですかね。
ただ、天井の板がぶよぶよになっているので、これは
やはり貼り直した方が良いかも。その時に防水シート
も貼ってしまうとか。
禿しく苔ふいてますねぇぇ。。セメント瓦ですか…。ご自身で上に乗るか手で少し強めに押さえて すぐ割れそうな感じでしたら、もうアウトじゃないでしょうか
大阪の台風被害の後、屋根屋さんの手伝いに何度か行きましたが 今は陶器瓦じゃなくて同じようなセメント系のコロニアル(化粧スレート)やガルバニウム等の鉄板系とかが主流みたいです。
理由は軽くて家にも優しいし施工も陶器瓦よりマシみたいです。
実際に陶器瓦の下地のみのやり替えに行った事ありますが、陶器瓦の施工はしんどいですね。。
屋根工事の仕事って命にかかわりますし、安くされて足場も無しに工事してくれってなると辛いモノだと思いますわ
放置するとカビだらけになるから、取り敢えず屋根全面ブルーシートとかどうですか?!
お金をほどんどかけずに解決するのなら業者に言って屋根にブルーシート敷いてもらうのがいいのではないでしょうか。5万円以下で行けると思います。
屋根はかなり滑りやすく打ち所が悪いと2階でも最悪死ぬので、ケチって自分ではやらずプロにお願いしましょう。
きつねうどんうまそうですね。
超その場凌ぎなら、自分で釘穴まわりにコーキング剤塗りたくってごまかすとか。ダメ押しで天井裏にゴムシートなり、珪藻土マットでも敷いて室内に水が落ちないよう防水or吸水するかですかねー
完全に塗料が落ちてる。中性化したスカスカのセメント板かな、、、。本瓦吹きなら百年持つけど、セメント瓦は20年位らしい。本瓦なら重さで建物自体が持たないだろうけど、二次防水が紙って、、、。この時代の建物は出鱈目な粗悪品だよ。雨漏りはさすがに直さないと駆体がやられるからなー、、、。床が緩い中古は多いが雨漏りは中々無い。
屋根を防水塗装して内装を防カビ塗装?エアコンが見当たらないので結露もありそう。
セメント瓦て物によってはアスベスト
大丈夫?ですか!
応急処置の工夫ですね。その後も見たいです。
建物を自分で解体して宅地として売り出すか、飽く迄も賃貸収入にこだわるんだったら、更地にして貸し出しましょう。
頑張って下さい❗️
最終的にこれをどう修繕したのかに興味があります(^^) いくらで仕上げたのでしょうか? 楽しみです^_^
結論有りきの営業の人。