この動画の参考になる動画、一緒に見て欲しい動画のリスト
賃貸と持ち家!どっちがいいの?
プロが教える!家を買うなら戸建かマンションか!どっちがいいの?
プロが教える!家を買うなら新築か中古か!どっち?
プロが教える!家を買うなら建売か注文住宅か!どっちがいいの?
プロが教える!家を買うならハウスメーカーか地域工務店か!どっちがいいの?【家の選び方と比較の仕方】
注文住宅はハウスメーカーで建てるな!!
Amebaブログも読んでね!
この動画の関連ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/entry-12525752836.html
___________________________________
設計士ブログ
https://ameblo.jp/lakuju/
ラクジュインスペクション
https://homeinspect.jp/
ラクジュ
https://lakuju.jp/
土地の容積MAXで建てるということは、建坪率フルで建てるということでしょうか。
いつも、楽しく動画を拝見させてもらっています。私は海外に住んでいて、ドイツで夢のマイホームを持ちたいと思っています。とても為になる情報ばかりでいつも勉強させてもらっています。それから、ラグジュの橋本さんの話し方と人柄がとっても暖かで聞いていてホッとします。いつも和ませてくれてありがとうございます。これからも、動画のアップ楽しみにしています。
ワンルームマンション投資
マックスで建ててよの件、僕もそうでした。
建ぺい40、容積60だったので。
歳を取って来ると階段の登り降りが辛くなって行きますので、歳を取った時の事を考えて建てるべきです。2階建てでも3階建てでも1階にいたまま食事トイレ風呂就寝が出来て生活出来る様にしておいた方が良いです。長く住んでると子供が独立したり家族が死んだりと家族構成も変わって来るとあまり大きく建てると持て余してしまったり維持管理がしんどくなるので、建てる時はどれだけ広く大きく建てる事ばかり考えてしまうのですが、今の家族構成または今後計画してる家族構成に対処出来る必要最小限の広さや大きさに留め、出来るだけ小さく狭く作るように考えた方が良いかなと自分個人では考えております。それと、駐車スペースは結構面積を取りますから、敷地が狭くクルマが生活必需だけどクルマのこだわりが無いのなら小型車で良いと割り切って2m×4m位に留めた方が良いと思います。
自宅を取り壊して建て直すとき、どれくらいの費用が掛かるのかといった動画もお願いします。
話聞いたら真逆の物件掴んでいました(笑。土地建物は昔に競売で買ったので、そこまで高価では無いのですが。
延床345m2、2階のLDK42帖、客間寝室Sルームとバストイレ、廊下で8帖分くらいはあります、一階インナーガレージは
120m2程度(天井クレーン付き)薪ストーブのある応接室、エントランス、階段、ワインセラーなども後々に。。
生活圏ぎりぎりの僻地、住めなくなったら売るのは難しそうです。
相続放棄してもらい、市町村や財務局の持ち物になっても良いけど、法的に塞がれたら大変だろうな。
土地購入の諸費用が日本は箆棒に高過ぎます。因って流通が好循環しないのではないでしょうか、、。
本橋さんは遠慮して喋っていますが、建売は陳腐な造りです、東京の場末で多く内見いたしましたが、実に安直で技が無く、すぐに飽きる設計が殆どでした。尚、骨組み段階の工事では多くの人件費の低い外国人を使っていました。【良質な家を建てて売る】という姿勢が感じられませんでした。
何だか、お勧めにでてまいりましたが⁇
そうか、もう一度、動画視聴せよっとの家の神からの啓示かっ‼︎
(`・ω・´)