2016年頃、リフォームに挑戦して失敗。何事もやってみることが大切ですが、やってみてうまくいかないこともありますね。。僕はうまくいきませんでしたので、自分でDIYリフォームをしないことにしました。
◆がおった闘魂さんのコラム
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/gaotsuta
◆リフォーム費用の目安の記事
https://mofmof-investor.com/reform-1682.html
◆不動産投資講座
0:42 がおった闘魂さんの紹介
1:29 450万円で戸建てを購入
3:30 ローラーでペンキを塗る。壁紙
4:01 キッチンの壁紙を塗装し、超苦戦。
4:56 雑草を取って、ガーデニングをしてパンジーを植えた。
6:01 不動産屋さんから買い取りの連絡が。
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#もふもふ不動産 #不動産投資 #リフォーム
を(^^♪kapiparesanTシャツかわゆいですね(^_-)-☆
オススメのリフォーム会社を案件で良いので紹介して欲しいです。
悪徳リフォームに引っかからないために。
パンジーに笑っちゃいました(^O^)
プロに頼んだ方が早くて質の高いものが出来上がりますよね(笑)
私もまったく別の分野で、節約と好奇心から苦手なことにトライして力つき、最終的に外注したことあります(笑)
1人で笑いました( ^ω^ )
450万円の物件は名古屋ですか？
笑顔が好きー
あはは、私もリフォームどれだけ効果あるか投資用マンションの1室をやってみましたが、
全然費用対効果なかったですねｗ でもチャレンジしてみないとわかりませんから
やってみたからこそ分かることですね。
先生 ありがとうございました。
0から2を作るより
1を2に変えることの方が
難しい事もありますよね
髪がすごく若々しくふさふさですね( ◠‿◠ )
私は生え際が目立ってきて苦労してます
普段心がけている育毛法等ありますか？
自分の拘りでリフォームしても、借りる人には無価値かマイナスになるかも知れないから悩みそうです。
テレ朝のビフォーアフターの
リフォーム番組がありました。
予算がけっこう、えげつなく
業者だけがボロ儲けをして
リフォームした家族は
本当に幸せになったどうか
気になりますね。
もふもふをコロコロしてる腕がムキムキ！
建築学科通ってるものです。不動産業会に入りたいのですがせっかく建築学科進んだのでリフォームもやりたいと思っています。二つを同時にやるとしたら中小企業より大手の方がやりやすいですか？
やった事があれば手や身体が感触を記憶してますから、新たに経験値を稼ぎながら出来るんでしょうけど
作業関係はアルバイトとか仕事でやった事が無いと、余程の才能が無いと難しいでしょうね。
イメトレ笑笑
以前、女優の工藤夕貴さんがアメリカで中古住宅のリフォーム転売を職業にしておられましたね。
松本です☺今回もご紹介いただき大変恐縮しております。。。ありがとうございます。。（笑）今回も、反抗期真っただ中のYouTube好きの息子に、もふさんのYouTubeを見せて、ただの、臭い・ウザイ（笑）オヤジから、脱却出来ればと考えております（笑）。石垣島から名古屋への滞在は4日ありますので、親戚の山海の温泉でシュッポリ。。ご一緒できればと妄想してます。。。。（笑）
時間もお金もないサラリーマンDIYチャレンジャー大家です。
とても楽しいお話でした。何度も笑ってしまいました。
いつも楽しみにしています。ありがとうございました。
振り回す方が得意(意味深)
内装リフォームでも身体を悪くするリスクがそこそこあるのでやらなくて正解だと思います
ノウハウが無いから無駄も多いし、やってみるとメチャしんどいですよね。でも、やってわかった事は次に繋がるから無駄にはならないですね。
Tシャツどこで買ったんですか？ｗ
可愛すぎてちょっと欲しくなっちゃいましたｗｗ
1500万で売らなければいけない利幅が勉強になりました。リフォーム業者は当分バブルですね
ボクも190万で買った戸建てを半年かけて直した経験があります。コンクリート打ちや鉄骨のアセチレンガスでの切断までやってみました。毎週末クタクタになって。建築の勉強にはなったけど、早いとこ直して貸した方がお金的には間違いなくいいと感じ、その後の戸建てではすべて業者さんです。
パンジー受けるｗｗ
〜またもや神回❣️
‥嗚呼、パンジー…。
雑草だけは除草剤をまいて
汚く見せない事が大切だと思います
簡単な修繕(壁紙の剥がれ、エアコン室外機の配管テーピング等）は経験あるけど、大がかりなものは大変そう(;゜゜)振り回す、、笑ってしまった(^w^)
不動産販売業者の建設部隊なので自分でもし不動産買えたら割と何でも出来るのですが やっぱりめんどくさいので人に全部やってもらうかもしれません＾＾
パンジーのくだりで飲んでた焼酎吹き出しました
いつも楽しみにしてます！
今度コインパーキング経営について動画上げてくださると嬉しいです！
まったく関係ないんですが、
2、3年前に大井競馬場に
モフモフという馬いました。
強かったですよ。
いい話聞いた（ ＾ω＾）
可処分所得ほとんど風俗行くから投資とか無理だけど（ ＾ω＾）
1250万で売れる物件を450万で買う秘訣教えてよ
そんな物件アットホームとかじゃ絶対売ってないし
今は外注ですか？
買手に奥様が居る場合 まず、キッチンとバスルームを今のものに変えておくと まず売れますよね。
その辺ケチると 昭和のキッチン。 ちょっと気味悪いお風呂場・・ って感じで
腕ふてぇ。。。。
パンジーとか、癒やされる～(*´∀｀*)
プロの仕事を舐めたらアカンww 自宅のリフォームならいいが、他人に貸す物件を素人がリフォームは厳しいでしょう。プロの仕事でもベテランと駆け出しの仕上がりは全然違う。
パンジーで噴飯w
リフォームのプロだけど、
リフォーム舐めんなよ。
良心的な業者に任せるのが入居者の為にも1番です。
入居者が居なくて転売出来て良かったと思います。
難しいじゃない話もあるんですね。
笑っちゃいました！
いつも勉強させていただいています。
物置回りを駐車場に作り替えた業者さんは抜き取ったパンジーを別の物件に移植して高い値段で売り飛ばしたりしてるんでしょうか、
あるいは単純にほかの雑草と一緒くたに肥料の材料にでもされたかな。
才能無さすぎｗ！
やらない方がいいよｗ
めったにない爆笑動画でした。苦労が撤去…勉強にもなりました！
僕も小さめのユニットバスを組み立てた事あるけど床との高さ調整や目地の組み込みで死ぬほど悩んだ。二度とやらない。
パンジーが雑草にしが見えません 笑
何でもプロに任せた方がいいんだよ。
ｗｗｗ
失礼ですけどやはり毎日何年も仕事にしている専門の業者さんには負けますよね。良い勉強になりました。
リフォームでシックハウス症候群になるようなことが内容にご留意ください
リフォームで揮発性有機化合物の多用は危険です
そういうことなら、DIYリフォーム可・ガーデニング可物件として出した方が好まれそうな気がする。水回りだけちゃんとしていれば、内装はむしろ自分好みにできる方が付加価値になる。URにもDIY可物件があるけど、かなり少ないのが実情。
ガーデニングに至っては自分でやれるから楽しいのであって、最初から中途半端なものが植わっていると、かえって迷惑という感じがする。
ありがとうございます。人間味があった 楽しいどうがでした。勉強になりました。
いつも勉強させて頂いています。今の私の状況では、質問しても「くれくれ君」や「ボット」ともふさんには思われてしまいそうなので、動画を見て勉強させていただきます。今後もよろしくお願いいたします。
パンジーｗ