24 コメント

1. 

   こまった 2019年6月8日 at 7:29 PMの上

   出だしで大急ぎでお話しするのがおもしろいです

   返信する
2. 

   77777777777 77777777777 2019年6月8日 at 7:51 PMの上

   物件隠し・・・悪だな。

   返信する
3. 

   Kohei America 2019年6月8日 at 8:57 PMの上

   もふさん！先月始めたYouTubeですが、ここ数日登録して頂ける方が増え６０人になりました！見習ってパワポを使っているのですが登録者の方達に喜んでもらっています。あと最近のカリフォルニアの不動産事情ですが、中国からの投資家が値段の下がっているオンボロの家を現金で購入しリフォームを徹底的にして家を高額で売るといった形が多いです。

   返信する
4. 

   もちお 2019年6月8日 at 9:11 PMの上

   そうだったんだ！売却は二社に頼めば良かった！

   返信する
5. 

   上半身だけ鍛える男はクソ 2019年6月8日 at 9:17 PMの上

   ねー、なんでこんなに早口になったんですか？笑
   昔と全く違う！

   返信する
6. 

   大田原栃木 2019年6月8日 at 9:43 PMの上

   自分で不動産屋を開業するのが一番いいと思います。

   返信する
7. 

   kenno0326 2019年6月8日 at 10:56 PMの上

   飲んでるでしょ爆

   返信する
8. 

   mas 178 2019年6月9日 at 12:41 AMの上

   今日も勉強になりました。
   いつか…いつかカピバラをぶん投げてくれる事を期待してます。

   返信する
9. 

   福山さやか 2019年6月9日 at 3:09 AMの上

   今回のテ-マは、現在嫁の実家の土地の売却話に関わって代理で不動産屋数社と交渉している私にとってはとても勉強になりました。本当にありがとうございます。

   約300坪弱の土地の中に実家、県道を塞ぐ形でかつ固定資産税割れの地代しか入らない借地とその中を横切る公道(ただの草むら)等
   何十年も放置されていたところの半分を売却して残りの土地に新しい家を建てなければならないという
   気の遠くなるような話ですが

   モフ様の講座を参考にさせていただきなんとかやり遂げます。

   返信する
10. 

    1 q 2019年6月9日 at 7:21 AMの上

    住友が専任ですねー

    返信する
11. 

    千葉一宏 2019年6月9日 at 12:22 PMの上

    エイブルってどうなのかな？

    返信する
12. 

    趣味はユーチューブ見る事 2019年6月9日 at 3:48 PMの上

    顔怖い

    返信する
13. 

    マイドル 2019年6月9日 at 10:28 PMの上

    〜今回はまた、いつに増して勉強になりました。やはり「知識は武器」ですよね。

    返信する
14. 

    エイチヒノモト 2019年6月10日 at 8:52 PMの上

    これからの景気や、来年のオリンピック後を考えると、不動産価値の下落要素が多い気はします。
    今始めるのはどうかと思うのは、素人考えでしょうか？

    返信する
15. 

    KENIYAN MISANGA 2019年6月17日 at 8:12 AMの上

    私も複数の不動産を所有しているので非常に参考になりました。

    返信する
16. 

    H A 2019年6月18日 at 6:50 PMの上

    戸建て買ってすぐ売って利益出してるみたいだけど
    譲渡所得税40パー取られるよね

    返信する
17. 

    Pan Syu 2019年9月27日 at 4:59 PMの上

    株も流動性低いと自分の売でストップ安になるからね。

    返信する
18. 

    香西良亮 2019年11月12日 at 10:34 AMの上

    お時間ありましたら、信頼できる不動産屋さんの見分け方を教えて欲しいです！

    例えば、『こんな質問をした時にこんな答えぎかえってきたら信頼できない』みたいな事があれば嬉しいです！

    返信する
19. 

    ジープラプランツ 2019年11月18日 at 12:21 AMの上

    不動産仲介に勤めているものです。
    この人何もわかっていないですね。
    これに影響される人がかわいそう

    返信する
20. 

    Pan Syu 2020年1月13日 at 9:39 PMの上

    仲介にはもふもふ不動産。

    返信する
21. 

    にしますのぶ 2020年1月25日 at 5:23 AMの上

    手前の茶色いの邪魔！

    返信する
22. 

    Yuki Yuki 2020年3月21日 at 8:45 AMの上

    2年半前に〇〇住建という会社から中古物件を1670万で買いました。
    案内看板には不動産屋の電話番号載ってましたが何も考えずに〇〇住建に電話しとけば確実かなと、なんとなく電話して購入の流れになりましたが、〇〇住建の営業担当者から「〜さん、ずっと聞きたかったんですけど直接電話されたのは不動産屋通したら仲介手数料取られるのを知っていたからですか？」と言われ、「いや、大元に電話すれば話早いかなと思っただけですよ」と答えたのを思い出しました。
    営業担当者からも仲介手数料は販売価格の3パーセントだと聞いていて得しましたねと言われたので、購入を考えている人は直接連絡してみるのもありかもしれません

    返信する
23. 

    もふもふ不動産 2020年5月5日 at 7:40 PMの上

    (無料)おすすめの売却サイト
    　https://mofmof-investor.com/sell-realestate-687.html?youtube02#Value
    1:08 片手取引と両手取引の解説
    2:51 1社に依頼する場合(専属専任媒介契約)の解説。メリットデメリット
    4:44 複数社に依頼する場合(一般媒介)。広く募集かけるので、たくさんの人に見てもらえる。
    5:58 公開にするか非公開にするかのメリットとデメリット
    7:01 いくらで売るべきか？高く売ると時間がかかる。安いと早く売れる。
    8:48 不動産屋さんの選び方。
    10:40 一括査定サイトの紹介
    11:05 高すぎる査定に注意が必要。

    返信する
24. 

    鶴田晋 2020年11月5日 at 1:30 PMの上

    何社位に一般媒介を依頼するのがベストですか？

    返信する