住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の仕組みと、メリットとデメリットを不動産投資家が解説しました。
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0:38 元利均等返済と元金均等返済の仕組み
1:40 元利均等返済の特徴の解説
2:39 元金均等返済の特徴の解説
3:10 元利均等返済と元金均等返済をどちらを選ぶべきか？
3:38 金利が4.5%など、高金利の時の融資を受ける場合の注意点。
4:45 1億円を借りた場合の元金の金利の比率。
6:59 元利均等と元金均等の比較
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#もふもふ不動産 #元利均等返済 #元金均等返済
コメント一番乗り！
ろくな財力ねえのに住宅ローン組もうとしてるガ○ジいるんすけど
止めた方がいいですか？
なんか今日若いっすね！かっこいい！笑
風呂出たとこやろ！
髪下ろしたの似合いますね！
か、髪型！
若返った！？
ジム帰りで、フロ上がりなので、ほってって汗だくです…(笑)
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3:38 金利が4.5%など、高金利の時の融資を受ける場合の注意点。
4:45 1億円を借りた場合の元金の金利の比率。
6:59 元利均等と元金均等の比較
とてもわかりやすい解説ありがとうございました！
毎月返済額が減るのが前に進んでる感があるので、元金均等にしてます。少数派なんですね
お疲れ様ですヽ(･∀･)ﾉ
もふさんはなぜ繰り上げ返済はおすすめしないんですか？？
安い金利で借りてるんであれば手元の現金を使ってまで繰り上げする必要が無いっていうことなんですかね！？
グラフにしてもらえるとすごいわかりやすいですね！
関係ない話ですが、LUNA SEAのJに似ていますね。(男前という意味です。)気に障ったらすみません。
お疲れ様です
元利均等、元金均等の説明凄く分かりやすかったです。
3%以上でこんなに変わるのを画面のグラフで見て分かりやすいですね 言葉、字だけじゃなく グラフが視覚に入って来た方が、インパクトありました。
髪型いいですね！
髪型こっちの方が親しみやすい雰囲気ですね！
勉強できるし、素人が躓かない方法をもったいぶらずに教えていただける点が、好感度 大 です。
元金均等返済は、知らない人多いですね。
どちらにしても無理な返済は、私のように動けなくなりますので^^;気をつけてほしいですね^^;
個人的意見ですが、返済比率は、他のローンも含めて25％以内に収めた方が、良いと思います。
本日も有難う御座いました。
こんなことも知らなくて1億も借りるバカがいるのかぁ
物件価格や返済機関によっても変わってきそうですね、、、
基本は元利均等返済、シュミレーションして状況次第で元金均等返済で行こうと思います。
いつも動画のアップありがとうございます。
勉強させていただいています。
昭和50年代の公的な住宅ローンでも金利はもっと高くて、元利金等ローンで借りた人が5年間元金が減らなかったなんて事がありました。
金利にも詳しいなんて、賢すぎる！
各々違いがありますが途中での売却は元利均等払いは難しくなりますね……!
元金均等返済は事業者融資の返済方法。元利均等返済は住宅ローン個人向き返済です。