マンションの寿命。メディアにはマンションは長持ちしないといった論調がしばしば見受けられる。共同住宅であるだけに建て替えも簡単ではない。本当は何年もつか？
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【知ってた？】「マンションの寿命」ホントは何年か？不動産投資・マンション売買ティップス
海外の築年数古い建物の外壁って日本のような頻度でメンテしてるのでしょうか？？
マンションの件、物理的寿命ならそうでしょう
物件本体はもつでしょうがそこの住人が時間が経過するごとに一人一人いなくなったら?
埋め合わせできる供給は特定の場所を除き確実に減少の方向です
結果は見えてますよね
寿命が延びれば伸びるほど新築マンションは買わない方が良いってことですかね。海外ですと中古取引がほとんどって聞きますね。寿命に影響してるんでしょうけど
打ち込みタイルのタイルも、普通のタイルのように落ちるでしょうか？
建物がそんなに長持ちする
とは思いませんでした！
配管関係も同じくらい
大丈夫なのですか？
教えて下さいm(_ _)m
ローンを組むのに、固定金利がいいのか、変動金利が良いのかご意見をお聞かせください！！
いつも勉強になるお話、ありがとうございます。
マンションの大枠の部分初めが一番弱いということは、聞いたことがありますが、うちのマンションでは東日本大震災が、建ってから8年くらいで起こりました。あのような大きな地震があると、大丈夫なのかと不安になります。
高度成長期のものにタイル貼りがおおそうですが、
うちのマンションもタイル張りですので気になっていました。表面は隙間がなく平らになっています。
タイル張りでもきちんとタイル面に合わせて隙間なく埋めてあれば問題無さそうということでしょうか。
大地震が来ない限りコンクリートは大丈夫だろうけど、配管関係が駄目になるでしょう。
毎回楽しみで拝聴しています。今回マンションのリノベーションを考えています。業者を探しているところです。ホームインスペクションを考えていますが大阪ではサクラ関西でと考えていますが？アドバイス頂ければ幸いです。
マンションはコンクリートよりも配管の劣化が心配です。配管を交換出来れば100年は大丈夫じゃないてすか。
ハッキリ聞きます
おとこ好きですか（失礼します）
画面上そう見えますが
いつも楽しく？拝見させて頂いております。
RCのマンションの場合、予め工場で作られたプレキャストコンクリートと現場で流し込む工場の場合のメリットやデメリットなどはございますか？
バブル期以前に建てられた鉄筋コンクリート住宅は良い材料と数多くの職人さんによって堅牢に建てられたけど、ここ最近の鉄筋住宅は粗悪な材料と人手不足な環境でやっつけ仕事によって建てただろうから非常に心配です。
売ろうとしている立場として関心があります。今築19ですが、あと3年・5年・10年経ったら価値はどうなるのだろうかーと考えます。
実際に寿命を迎えて「ほら壊れたじゃん」と言うわけにはいきませんので「そろそろ流石にやばい」と住民が思った段階で建て替えなんでしょうね。またコンクリート自体はOKでも配管等がボロボロで取り替えも困難となると建て替えとなるんでしょうね。
気になるのはガス配管です。水道電気に比べて事故時の被害が危険ですからね。一度作ったガス配管が50年も持つというのが素人には信じ難いのですがそのあたりは何かご存知でしょうか。
給排水管、ガス管、電気配線、ネット回線、エレベーターなど、コンクリート筐体を壊さず交換できる設計か否か？管理費や修繕積立金滞納が、どれだけ累積してしまっているか？マンション自体の建物の寿命より早く、マンションのスラム化を防ぐにはどうしたらいいか？
オカシナ計算に黙れないようにして
正しい情報を得るように気をつけます。
タイルの件、見た目重視は怖いですね。
五十年目が一番強度が高いという知識に驚愕です。本当に勉強になります。見てよかったです。問題は排水管なのかな、と思っています。