借金には、悪い借金と良い借金があります。悪い借金をやめてお金をため、そのお金を運用して資産を増やすことが大切です。
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0:30 悪い借金について。悪い借金は控えよう。
4:05 未来を思い描くことで、お金を貯めるモチベーションになる
5:40 お金を貯めるには、支出を減らして収入を増やす。
7:50 複利の効果は大きい。元手を貯めることで、複利で増やせる
9:33 不動産投資などでお金を借りるのは、資産を増やすことができるのでよい借金。
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#もふもふ不動産 #サラリーマン #不労所得
ペンギンさんが真っ直ぐこちらを見ている、、、ホワイトさんは最近お出かけしているのでしょうか。
2020卒現在就職活動真っ只中の学生です。不動産業の説明を聞き業界に興味を抱きました。
ここで聞くこと自体お門違いかもしれませんし、自分次第のことだと思いますが…。不動産業への就職はやめた方が良いですか？親にキレられるほど反対されました。
0:30 悪い借金について。悪い借金は控えよう。
4:05 未来を思い描くことで、お金を貯めるモチベーションになる
5:40 お金を貯めるには、支出を減らして収入を増やす。
7:50 複利の効果は大きい。元手を貯めることで、複利で増やせる
9:33 不動産投資などでお金を借りるのは、資産を増やすことができるのでよい借金。
車買うなら利率の低いマイカーローンで新車を買い、持ち金の100万は株式など資産運用で増やす方が得策かと。中古30万の車は故障率たかそうだから安物買いの銭失いになりかねない。あと、車は新車で月々1万円から乗れるカーリースもありますので車種に拘らないならおすすめ。
もふさんに正面切って正論言われると
何も返せません、成功している人の
言葉は強いです。
椅子にグリスさしてあげてください・・
もふもふさんのお話はとても分かりやすい話です(^з^)-☆お時間有る時にライブお願いします
最近いろいろな保険が出てきていますが保険についてのもふさんの考えも聞きたいです。
各種のリートや投資型クラウドでの古民家再生案件などもいつか解説や目利きをお願いできれば幸いです。
ほとんどの不動産を(売り逃げて)価格1億~1.2億の不動産で1100万の家賃
ここがすべてだろ
すんごい古い家でも利回り10%なんてほとんどないけど
その情報どっから仕入れんのよ
借金して利回り5%くらいの不動産かって店子いなくて破綻
いても不動産価格すこしでも下がったら担保割れで破綻
今から始めるなんてアホ
じゃあいつから？ずっと投資してる人でも後でしかわからない
この人はタイミングが良かっただけ
車はケチってもモフモフにはケチらないでください(=´∀｀)
納得(*´Д｀*)
世間が投資をすすめるときは、現金がいいよ。みなが投資なんて馬鹿だといいはじめたら、投資だよ。
僕も後悔してるよ
車やパソコンにお金使いまくった
若い人へ
まずは貯金で100万貯めよう
余裕があるならさらに月5000円ぐらいでつみたてNISAかな
若い人には金はないけど時間がある これはものすごい武器
後数年でリーマンショック級のやつが来るからそのとき株を買おう
僕はリーマンショックの3年後ぐらいに買ったよ全部まだ持ってる
配当金や優待が楽しみw
ふーんエッチじゃん
昔から高級車に乗りたくて。。。 もう40代 後半なので、このまま年を食って後悔するより、最後ということで無理して買ってしまいました。 バカの見本みたいなやつ（自分）です。もふもふさんは立ち回りもすごくて、賢いですね！！！
だから何？て動画ですね。
もふさん、お金貸して
パチンコと競馬がんばるから(´ω`)
＞良い借金
こっちに関して虎の南原さんは
「借金と言うのをやめて調達と言いましょう」
って言っていましたね(°▽°)
車は熱い情熱がある趣味ならいくら本人が納得いくまで使っても良いけど
小金があるからすぐにＢＭとかベンツを買う奴が多いよね
新車を買った瞬間価値は半額だし
もふさん、毎回マニーの動画楽しみにしてます。非常に分かりやすく参考にしてます。
悪い借金ばかりしてきました^^;
あと21年も払い続けなければなりません^^;
学んで逆転の人生を歩みます^ ^
本日も有難う御座いました。
いつも動画ありがとうございます。
親から独立生活するようになりました。
街金やクレジットカードの勧誘チラシが多いですね。
騙す気まんまんですねw
金融庁も規制するなどの仕事して欲しいです
いつも楽しく見させて頂いております。
すごく勉強になります。
良かったら収益不動産運用に掛かる税金についてお話しして頂けないですか？
短期課税や所得税などについて解説頂きたいです。
『買おうと思えばフェラーリ買える』
カッコいい✨
身の丈に合わない高いクルマを借金して買うのは確かに反対です❗
でも若い子はみんなクルマにお金を注ぎ込みますよね～⤴
見栄張りたいんでしょうね(^.^)
車は難しいですよね。でも好きな車と出会えればそれだけで幸せを感じる人は多いですね。
ホンダS2000の後期モデル、日産スカイラインGT-R のR34型はこれから値段が上がると思われます。
2005年式までのホンダNSXも現時点で当時の新車価格の倍以上になってますが、更に上がっていく可能性があります。
車好きからすると投機目的での購入は余り乗らなくなったりと、コンディション悪化に繋がるので避けたいですね。
アインシュタイン曰く、「人類最大の発明は複利である」と。
簡単に言うとロバートキヨサキ著の「金持ち父さん貧乏父さん」を要約したもの。
資産は私のポケットにお金を入れてくれる存在。（不労所得など）
負債は私のポケットからお金をとっていく存在。（収入を生まないローンなど）
要は、キャッシュフロー（お金の流れ）を増やすことが大事。
金持ちになるには、負債を減らして資産を増やすこと。これだけでみんな金持ちになれる。
だが、資産が一体何なのか？それがほとんどの人が分からない。
ちなみに不労所得は、起業（ビジネス）、不動産投資、ＦＸ、株式投資などで得られるがリスクも大きい。
自分は、ＦＸ（外国為替証拠金取引）⇒ドル円を1.5倍のレバレッジでスワップだけ引き出せる口座で運用。
クリック３６５株（株価指数証拠金取引）⇒ＦＴＳＥ１００を1.5倍のレバレッジで運用している。
推奨される投資は、レバレッジをかけない（現物取引）でインデックス投資をするのが一番良い。
これは、世界一の投資家であるウォーレンバフェットも推奨している。
トマ・ピケティ（２１世紀の資本の著作者）も不労所得を得ることが金持ちになるには必要と言っている。
r > g（ｒ＝資本の平均年間収益率、ｇ＝経済の成長率）
要約すると、所得の増加率よりも資本の増加率のほうが高いということ。
経済の勉強はしといたほうがいいと思うぞ。しない人は、ほとんどの人が中流家庭やその下の部類に入るだろう。
ただ、パレートの法則でもあるが、成功する人は１０％～２０％しかいないので、難しいだろう。
動画とても参考になりました
チャンネル登録させていただきました。
借金持ちは
お金を貸さない、物資も与えない
何故なら甘えるから以上
女性でそういう考えの人少ないと感じます
結局は自己責任かｗ
今回は、特にいい話ですね。
Good job
EVOⅩの価格も上昇中
マナブさんよりモフモフさん派
数年前から株式（現物only)やってたが間違いなかったんだと。
よく車を次何購入するか聞かれるけど、今乗ってる車で十分なので買わないと返してます。
資産を生まない借金はしない事はいいお言葉でした。
趣味も有る意味自己投資になりますけどほどほどが大事ですね＾＾ 買い物をすると多少ストレス解消になりますけどやっすい買い物でも自分が満足ならＯＫです＾＾ 投資と浪費は全然意味が違いますね お金に対する価値観に悪いものを持っていると絶対に稼げるようにならないですよね＾＾
いつも分かりやすい動画ありがとうございます！とても勉強になります！
ありがとうございます
悪い借金の事勉強なりました
もふもふさんは上手な不動産投資をしていますね。お金の考え方使い方も素晴らしい。国の一般会計は１００兆円です。そのうち２３兆円が借金の返済に使われます。借金の返済がなければ、予算を組むのにどれほど楽なことか。こういう悪い借金を作ったり運用しているのが政治家です。そして我々国民がそういう人間を選んでいるということなのです。
子どもは、育ててますか？
車の例ですがローンで買う人もいないと世の中廻らないのも事実ですね。
僕はまだ純資産は6000万位です。まだまだもふもふさんには追い付けませんねw
自分は新車のローンあるんですがエニカの収益で払えちゃってます！
被服費に月いくら(収入の何割)使ってますか？
ｳｪｰｰがなかったよ。
クマがすごいですね。
激務なんですか？
現在、お金について勉強中の新卒社会人です。雪だるまの例え、とてもわかりやすかったです！
今後とも有益な動画、お願い致します。
応援しています。