執筆者 imlabosns | 6月 29, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
節税効果になる？減価償却の魅力とは？貸借対照表は不動産投資に必要なもの？について株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:30 損益計算書の作り方～3つの財務諸表 02:25 損益計算書の見方 05:52 減価償却の費用の算出方法 08:31 国土交通省の建築価格表 09:10 法定耐用年数 10:25 償却率 11:22 総売上（年間家賃収入）...
執筆者 imlabosns | 6月 22, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
賃貸経営を改善しよう！不動産投資のキャッシュフローツリーを学ぶ！について株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:21 不動産投資におけるキャッシュフローとは 03:55 空室率の計算 05:45 金額を当てはめてみる...
執筆者 imlabosns | 6月 21, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case8：家族信託を事例で学ぼう！【case8】 ～家族以外が経営に干渉することを避けたい～ 」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:55 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 6月 17, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『家族信託を事例で学ぶ』「Case7：一代で築いた会社を円満に長男に事業承継したい」という相談内容に対して、一般社団法人 エム・クリエイト司法書士松野下事務所の中島先生に説明していただきました。 00:00 はじめに 00:09 今回のテーマ・相談内容（状況説明） 00:43 司法書士からの回答...
執筆者 imlabosns | 6月 16, 2021 | 賃貸経営博士の動画チャンネル
『入居者率を維持しよう！テナントリテンションの重要性とは！？』について株式会社アスパの岡田様に解説していただきました。 00:00 はじめに 00:24 テナントリテンション（入居者保持）とは 00:34 退去理由ランキング 01:46 テナントリテンションのためにできる対策 03:51 入居者からのクレーム対応方法のポイント 04:33 入居者に長く住んでもらう方法 05:37 まとめ...
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