執筆者 imlabosns | 11月 3, 2023 | もふもふ不動産
住宅ローンの金利が上昇しています。なぜ住宅ローンの金利が上がっているのか、今後どうなるのか、変動金利と固定金利でどちらを選ぶべきなのかについて詳しく解説しています。 ◆イントロ 0:00 住宅ローンがなぜ金利が上がるのか? 0:51 今日学べる事 1:08 金利とは何か? 2:46 固定金利と変動金利の違い ◆固定金利の仕組み 5:13 固定金利の仕組み。日本の国債に連動する 7:41 日本国債10年物の金利の推移 8:42 住宅ローン固定金利の推移 9:00 新規にはいる固定金利の上昇が予想されている...
執筆者 imlabosns | 10月 14, 2023 | もふもふ不動産
円安とインフレで資産が減っていく中、どのように対策するべきかを解説しました。実際に自分自身がどのように資産を分散しているのか、簡単に解説します。 株式投資の基礎 新しいNISAがすごすぎる理由 0:00 インフレと円安で資産が目減りしている 0:30 インフレの恐怖 3:00 円安の恐怖 4:42 富裕層がどのように資産を守るべきか? 7:50 インフレで金利上昇して大丈夫なのか? 9:30 インフレしているアメリカの不動産価格の推移 11:15 インフレと円安での重大な資産減少リスク ◆本を出版しました!...
執筆者 imlabosns | 10月 1, 2023 | もふもふ不動産
絶対にやったほうがいい理由を解説しています。無限回やれば無限にもうかる理由を期待値や二項分布などで解説しました。 0:00 やったほうがいいのかの考え方 0:58 10回やった場合にいくら儲かるか? 1:43 期待値を考えてみる。期待値がプラスになるものはほとんどない 3:24 株は期待値がプラスになってきた 4:19 複数回やると儲かる理由。二項分布 5:53 3回やった場合に勝つ確率 7:03 40回やった場合に勝つ確率 8:41 投資も確率で考えていく 9:56 分散させてリスクを減らして勝つ確率を上げていく 10:32...
執筆者 imlabosns | 9月 23, 2023 | もふもふ不動産
米国株のバブル崩壊するという声をよく見たので、バブルが崩壊するのかどうかについて経済状況などを踏まえて解説しました。結論から言うと、バブルのようには見えず崩壊はしないと予想しています。しかし、米国株は調整は入りそうで、いったん株価は下がっていくと思います。 0:00 アメリカの経済状況について。インフレ対策取り上げ 1:54 利上げが続くとFRB会見より 3:34 日本はインフレが起こっているがマイナス金利を維持 5:28 植田総裁の発言でマイナス金利解除が予想されるも、その後否定 6:34...
執筆者 imlabosns | 9月 17, 2023 | もふもふ不動産
上場したARMが何がすごいのか、詳しく解説しました。半導体の設計図を売っているので、Appleや三星もスマホのCPUに使っています。サーバーにも使われるようになるとさらに楽しみになりますね。 NVIDIAがすごい理由 半導体とは何か? 半導体デバイスの仕組み 0:00 ARMのすごさを解説します 1:52 ARMの半導体設計図をもとにAppleがCPUを開発する 3:45 CPU開発の歴史 6:14 ARMの躍進の理由 9:05 ARMがどんどんシェアを広げている理由 ◆本を出版しました! ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力...
最近のコメント