執筆者 imlabosns | 9月 7, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週動画更新中！ 【今回のテーマ】 一般的に2～3%といわれている家賃滞納率。家賃滞納者はすぐに退去させられず、強制退去にも多額の費用が発生するほか、未回収家賃は売上として見なされて税金が発生する為、家賃滞納は空室よりも厄介な問題です。 今回は未回収家賃の取り扱いについて、賃貸経営が事業的規模である場合とそうではない場合の、費用計上の方法を解説します。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉...
執筆者 imlabosns | 9月 4, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,9,3のご質問】 いつも動画を拝見させていただいております。 おかげでレバレッジを掛けた不動産投資について理解が深まってきているように思います。 2,3年ほど買付を出しても物件を買えずに前に進めていませんでしたが、先日やっと戸建1戸（約600万、千葉、再建築不可、利回り14%）および葛飾区で土地から新築したアパート（7900万、重量鉄骨、3階建て、利回り6%前半）を購入することが出来ました。...
執筆者 imlabosns | 9月 3, 2021 | 10分不動産みわ
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執筆者 imlabosns | 8月 30, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週月・金に動画更新中！ 【今回のテーマ】 障がいのある18歳以上の方が 、地域の中で共同生活を行う場所である障がい者グループホーム。大和財託では2021年1月に、新築物件開発事業をスタートしました。 今回は、障がい者グループホームの入居者、運営事業者、不動産投資家3者の視点で、概要やメリットなどを解説します。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉...
執筆者 imlabosns | 8月 25, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,8,23のご質問】 ぜんさん、再度のご質問失礼いたします。 銀行融資の問題で壁にぶつかっており、ご意見いただけると幸いです。 不動産投資を進める上で、物件価値や融資の面から首都圏（一都三県）で法人名義で物件購入を進めたいと考えております。 現在、代表である私は一都三県近隣の地方都市に在住しております。 都内のバーチャルオフィスに法人本店登記をしています。...
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