執筆者 imlabosns | 10月 22, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,9,24のご質問】 いつもお世話になっております。 ぜんさんのおかげで遂に法人設立しました! そしていよいよ日本政策金融公庫さんへ運転資金の融資打診の段階なのですが、新設法人では事業実績がないので、個人の与信、及び事業実績、融資実績での判断になるという認識なのですがあっていますか? そうであれば個人事業で次の確定申告を終えてからの方が借りやすくなりますでしょうか? 個人では設備を買い進めてきた関係で諸経費支払いがかさみ一期、二期赤字で、次の三期目で黒字になる予定です。...
執筆者 imlabosns | 10月 19, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,9,24のご質問】 いつも分かりやすくて勉強になる動画ありがとうございます。 ぜんさんの動画が数ある不動産動画の中で最も自分にすんなり入ってきました。 これからも楽しみにしております。 今日はご質問させて頂きたくDM致しました。 まず私の背景ですが、30代半ば、年収2000万円台前半で、勤務医、金融資産3000万円（見せ金想定）、住宅ローンメガバンクで1億円弱（自宅購入価格14000万円）で、これから不動産投資を始めようと勉強中、先日、法人設立登記申請をしてきた所です。...
執筆者 imlabosns | 10月 18, 2021 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
無料セミナー好評開催中▶https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶https://www.youtube.com/c/toushikin?s… 毎週動画更新中！ 【今回のテーマ】 不動産投資と言っても色んな種類があります。 今回は、住居系不動産投資にスポットを当て、その種類とメリット・デメリットを解説します！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
執筆者 imlabosns | 10月 15, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【twitterDM2021,9,16のご質問】 ぜんさんのYouTubeでいつも勉強させて頂いております。 もし宜しければ私の悩みにもアドバイス頂ければと思いDMさせて頂いた次第です。 以下が私の現状になります。 29歳、年収800万、都内金融機関勤務、勤続３年、預貯金400万、投資信託1,200万。 新築区分マンションを2020年に購入 価格4,000万、家賃16万、都内23区内、44平米。 融資条件は金利2.0%、35年フルローン、月々の返済13万円。 管理費・修繕積立金合計1万円。...
執筆者 imlabosns | 10月 13, 2021 | 【公式】アセット株式会社
【YouTubeコメント欄2021,9,16のご質問】 いつも楽しく拝見しております。大変勉強になります。ありがとうございます。 この度RC築２年の一棟マンションの購入を検討しておりますが、私が取引している銀行信金では融資期間は３０年が最長で、工夫して３０年ピッチで期間２０年テールヘビー返済、以前は最長３５年可能でしたが、最近は３０年しか出来ないという回答でした。 RCの耐用年数は47年なのでもっと長く融資期間を組めたらいいなと思っていますが、最近は３５年融資を組める金融機関はないのでしょうか？...
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