執筆者 imlabosns | 5月 10, 2022 | 不動産投資家山内真也
戸建投資って本当に儲かるのですか？価格も安いので手始めにやってみたいと考える方は多いようです。（15年前、私もそのうちのひとり） しかしやってみると、その裏にはいくつものリスクがあります。 今、私が戸建投資をするかと言えば絶対にやらないのです！その５つの理由についてお話しします。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。...
執筆者 imlabosns | 5月 9, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
#サブリース #不動産投資 #資産運用 みなさん、こんにちは！ 今回の動画は「借上げ賃料減額以外にもまだある！？サブリース３つの落とし穴！」についてです。 最近ニュースでもよく聞く「サブリース」。 サブリースとは、マンション・アパートを不動産会社や建設会社が一括で借上げ、貸主として第三者に転貸する仕組みです。 一見、オーナーにとってメリットが多くあるように見えるサブリースですが、正しく理解しないまま、業者の巧みな罠にはまってしまうケースが多発しています。 サブリースの3つの落とし穴とは一体何なのか！？ ぜひ最後までご覧ください！...
執筆者 imlabosns | 5月 4, 2022 | 不動産投資家山内真也
最近デート商法を使い高い収益物件を買わせてる不動産業者がいるって話しがありましたので、過去の裁判例を中心にわかりやすく解説しました。 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓ https://www.cfnets.co.jp/contact/kobetsu/form_kobetsu_ssl.html...
執筆者 imlabosns | 5月 2, 2022 | 最強の不動産投資チャンネル＜大和財託＞
#リノベーション #不動産投資 #廃墟 みなさん、こんにちは！ 今回の動画は「あのボロボロ物件はどう生まれ変わる？リノベーションプランを紹介！」についてです。 今回は大好評だったボロボロ物件シリーズの続編！ ターゲットはどうやって決めているの？リフォームプランの立て方は？などなど、 実際のリフォーム会議にも潜入し、当社のリアルな意見をお届けしています！ ぜひ最後までご覧ください！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 0:00 本日のテーマ 1:36 本物件のプラン 1:48 当社のリノベーションプランの会議風景...
執筆者 imlabosns | 4月 27, 2022 | 不動産投資家山内真也
投資用だとローンが付かないので、 住宅ローンで買って一旦は住み、その後貸して家賃収入を得たい。 それって本当に大丈夫なの？ この動画を見たうえで慎重に検討してください。 住宅ローンで借りている持ち家を賃貸に出したらやばい？実例で解説 ぜひチャンネル登録をお願いします！ ↓ ↓ ↓ https://www.youtube.com/user/yamautis1?sub_confirmation=1 「山内真也の無料個別相談受付中！」 お気軽にお問い合わせください。 こちらからお申込みできます ↓ ↓...
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